Appartamento All'asta In Via Dei Tirreni 16 - Parco Falisco - 01034 Fabrica Di Roma (VT) - LOTTO UNICO

Descrizione

Proponiamo in vendita un immobile residenziale situato in una zona tranquilla e ben servita, a breve distanza dal centro di Fabrica di Roma (VT). L'immobile sarà messo all'asta presso il tribunale di Viterbo e l'offerta minima richiesta è di 30000.00 €. Il custode dell'immobile, Andrea Cardoni, è disponibile per qualsiasi informazione e può essere contattato utilizzando i recapiti presenti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è un'unità immobiliare urbana ad uso abitativo situata nel Comune di Fabrica di Roma, nella località Parco Falisco, precisamente in via dei Tirreni civ.16. L'immobile si estende su due piani, il piano T e il piano seminterrato (S1), e ha una superficie omogenea residenziale complessiva di 90,13 mq. L'immobile è censito al N.C.E.U. al foglio 30, particella 107, sub 4/10, ed è classificato come Categoria A/3, classe 2, con una consistenza di 3,5 vani e una rendita di € 216,91. Inoltre, è classificato anche come Categoria C/6, classe 4, con una consistenza di 34 mq e una rendita di € 35,12. L'immobile è stato edificato con concessione edilizia n. 16/1988, ma sono state rilevate delle divergenze nella distribuzione degli spazi interni, tra cui una scala a chiocciola in ferro di collegamento al piano seminterrato che risulta abusiva. Le spese necessarie per effettuare la pratica edilizia in sanatoria, la variazione catastale e la richiesta del certificato di agibilità, di cui l'immobile risulta privo, ammontano a circa € 4.100,00, già sottratti al valore di stima. La quota di proprietà del debitore esecutato è pari a 1/1.

La zona intorno a Fabrica di Roma è prevalentemente formata da rocce vulcaniche, con poche pianure e vallate alluvionali. La città si trova a sud dei monti Cimini, vicino al lago di Vico. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (4.75 km), poste (4.73 km), scuola (4.64 km), banca (4.65 km), bancomat (6.04 km), bar (4.72 km), fermata autobus (4.69 km), siti storici (5.04 km). Non perdete l'opportunità di acquistare questo immobile a un prezzo vantaggioso!