Attivita Commerciale All'asta In Via Campiglio 20 - 36010 Roana (VI) - LOTTO 1

Descrizione

Albergo composto da ristorante con cucina e bar al p.t.; sette camere da letto con bagno ed appartamento del custode al p.1; locali di servizio in parte grezzi al piano semint.; autorimesse, depos.... Il fabbricato oggetto di valutazione si trova in località Mezzaselva di Roana, che sorge nella parte ovest dell Altopiano dei Sette Comuni. Dista 5,5km dal centro di Roana e circa 12km da Asiago. I luoghi sono accessibili attraverso strade asfaltate a doppio senso di marcia, ovvero via Verenetta che parte dal centro di Mezzaselva (proseguendo si raggiune il monte Verena) e via Campiglio, la quale termina presso l albergo in esame. I principali servizi sono presenti presso il capoluogo comunale. E presente a poche centinaia di metri dal fabbricato l Istituto Elioterapico di Mezzaselva che ospita una clinica riabilitativa. La zona di inserimento dell edificio è prettamente boschiva, molto tranquilla, ed offre un gradevole panorama sulle alture circostanti. L albergo sorge in un luogo particolarmente favorevole dal punto di vista turistico, per la comoda raggiungibilità di varie località attrattive dell Altipiano. Ad esempio, tecnico incaricato ing. j. ************* Pagina 12 di 23 Espropriazioni immobiliari N. 232/2017 nei pressi dell albergo in oggetto inizia il sentiero artistico-naturalistico Selvart - Parco Arte Natura che ospita in modo stabile sculture in legno e scenografie land-art. Sono raggiungibili in pochi minuti le piste da sci di fondo in località Verenetta-Campolongo (circa 15 minuti dal fabbricato) nonchè gli impianti sciistici di risalita del monte Verena (circa 10 minuti). Sempre a pochi chilometri si trova l Acropark presso il Laghetto di Roana. Ubicazione rispetto i centri abitati limitrofi Sovrapposizione ortofoto-mappa catastale . .Ortofoto del fabbricato - i confini sono puramente indicativi .