Appartamento All'asta In Via Valconis, 7 - 33038 San Daniele Del Friuli (UD) - LOTTO 1

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere un appartamento in una delle zone più belle d'Italia? Questa è la tua occasione! Un appartamento di alta qualità sarà messo all'asta dal tribunale di Udine. L'offerta minima è di soli 67500.

L'appartamento si trova al lotto n.1 in Via Valconis, 7 a San Daniele del Friuli (UD). Ha una superficie commerciale di 106,97 mq ed è dotato di un'ampia autorimessa. L'appartamento fa parte di un complesso residenziale chiamato "Residence Picaron" ed è stato costruito nel 2006. Ha ingressi pedonale e carraio autonomi, accessibili direttamente dalla via pubblica, che danno su un'area esterna a corte e giardino di proprietà esclusiva ed è dotato di un ampio portico esterno. L'autorimessa è posta in un corpo interrato staccato dall'edificio principale e il condominio dispone di aree verdi e di aree recintate ed illuminate. L'immobile è attualmente abitato dall'esecutata e sarà libero solo dopo l'emissione del decreto di trasferimento, dopo 4/6 mesi, a cura diretta del custode solo su richiesta dell'aggiudicatario. L'immobile risulta conforme ediliziamente e urbanisticamente e corrisponde ai dati catastali rispetto ai titoli di proprietà. Tuttavia, l'assenza di conformità catastale, derivante dal mancato inserimento nella planimetria catastale depositata del porticato presente sul lato ovest dell'immobile e da alcune variazioni delle tramezzature interne, è regolarizzabile. L'assenza di conformità tecnico-impiantistica può essere regolarizzata. Le spese condominiali ordinarie annue di gestione dell'immobile ammontano per l'annualità 2021-2022 ad E. 617,68. La vendita è soggetta a Imposta di Registro. I dati identificativi catastali sono: Foglio 8, particella 78 sub 43, sezione urbana A, categoria A/2, classe 2, consistenza 4,5 vani, rendita E. 336,99, indirizzo catastale via Valconio Valconis, piano T (unita' immobiliare abitativa). Foglio 8, particella 78, subalterno 67, sezione urbana A, categoria C/6, classe 3, consistenza 20 mq., rendita E. 49,58, indirizzo catastale via Valconio Valconis, piano S1 (interrato, autorimessa).

Nelle acque del Tagliamento vicino al colle vive la trota, chiamata "la regina di San Daniele", che viene allevata e lavorata artigianalmente. Il territorio ha un'aria particolare che conferisce ai prosciutti locali un sapore unico e famoso in tutto il mondo. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali poste (4.67 km), scuola (4.67 km), banca (4.67 km), bar (4.67 km), fermata autobus (0.39 km), siti storici (4.67 km). 00 €, quindi non perdere l'opportunità di fare un affare! Non perdere tempo, partecipa all'asta e fai il tuo sogno diventare realtà!