Appartamento All'asta In Via Selva, 15 - Orsaria - 33040 Premariacco (UD) - LOTTO 1

Descrizione

Partecipa all'asta per un appartamento di grande valore situato in una zona tranquilla e riservata. Il tribunale di Udine celebrerà l'asta e l'offerta minima richiesta è di 81750.00 €. Il delegato alla vendita è Antonella Durigon e il custode è Coveg Srl. Per maggiori informazioni, ti invitiamo a contattare il custode utilizzando i recapiti della sezione contatti a fianco.

L'appartamento in questione è in realtà una villa singola situata in Via Selva, 15 a Orsaria Premariacco (UD). L'immobile è dotato di un box doppio e di un terreno agricolo. Ci sono alcune difformità edilizie ed urbanistiche che sono descritte in una perizia di stima e che possono essere regolarizzate con un costo di 11.500 euro. Tuttavia, l'immobile è conforme alle norme urbanistiche del Piano Regolatore Generale vigente in forza di Delibera n. 25 del 28/05/2021. L'immobile è attualmente utilizzato come abitazione principale dall'esecutato e sarà libero di regola solo dopo 4/6 mesi dal decreto di trasferimento, su richiesta. La vendita è soggetta a imposta di registro. I dati identificativi catastali dell'immobile sono i seguenti: CF fg 30 part 108 sub 2 cat A/2 cl. 2 consistenza 7,5 vani, rendita 658,48, indirizzo catastale, via Selva 15, piano - T-1-2 - superficie commerciale di 241,97 mq.; - CF fg 30 part 108 sub 3, classe 4, consistenza 29 mq., rendita 56,9, indirizzo catastale via Selva 15 P T - superficie commerciale di 28 mq.; - CATASTO TERRENI CT Fg 30 part 99 bosco ceduo 1 superficie 1290 mq, reddito agrario 0,40E., reddito dominicale 2,00E.

La frazione di Firmano ha un castelliere di origine romana o preromana con importanti resti longobardi. Si trova in una bella posizione nella prima fascia collinare del Friuli orientale ed è collegato da un importante ponte romano sul fiume Natisone. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (3.06 km), poste (7.6 km), scuola (2.81 km), banca (2.81 km), bancomat (3.06 km), bar (2.81 km), fermata autobus (3.06 km), siti storici (4.02 km). Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile unico!