Casa Singola All'asta In Frazione Studena Bassa, 30 - 33016 Pontebba (UD) - LOTTO 1

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere una casa singola tutta per te? Questa è la tua occasione! Un'asta imperdibile si terrà presso il tribunale di Udine, con un'offerta minima di soli 66000.00 €.

La casa singola si trova al lotto n.1 in via Studena Bassa, 30 a Pontebba (UD). Si tratta di una casa unifamiliare di 226,84 mq, composta da un fabbricato di abitazione su due piani (terra e primo) con autorimessa nel medesimo corpo di fabbrica. Nell'area pertinenziale c'è un altro corpo di fabbrica su due piani, con autorimessa e ripostiglio al piano terra e due locali uso deposito al primo piano. Gli immobili sono in buone condizioni di manutenzione e l'immobile risulta libero. Dal punto di vista edilizio è conforme, ma dal punto di vista catastale non lo è, anche se regolarizzabile con un onere economico già incluso nel prezzo di vendita. La vendita è soggetta ad imposta di registro. I dati identificativi catastali sono i seguenti: - Catasto fabbricati: quota di 1/1 di foglio 3 particella 272, subalterno 1, cat. A/3, cl. 3, consistenza 8,5 vani, rendita 438,99 euro, fraz. Studena Bassa, 28, piano - S1-T; foglio 3 particella 272, subalterno 2, cat. C/6, cl. 1, consistenza 18 mq., rendita 33,47 euro, fraz. Studena Bassa, piano - S1; foglio 3 particella 272, subalterno 3, cat. C/6, cl. 1, consistenza 43 mq., rendita 79,95 euro, fraz. Studena Bassa, piano - S1; foglio 3 particella 272, subalterno 4, cat. C/2, cl. 1, consistenza 43 mq., rendita 79,95 euro, fraz. Studena Bassa, piano - T. - Catasto terreni: quota di 1/1 foglio 3, particella 305, qualità/classe prato 2, sup. 333, reddito agrario 0,21 E., reddito dominicale 0,28 E.; foglio 3, particella 71, qualità/classe prato 2, sup. 220, reddito agrario 0,14 E., reddito dominicale 0,18 E.; foglio 3, particella 312, qualità/classe prato 2, sup. 122, reddito agrario 0,08 E., reddito dominicale 0,10 E. Inoltre, ci sono degli annessi fondi di modesta consistenza.

Il comune si trova nel Canal del Ferro al confine tra Alpi Carniche e Alpi Giulie, con il confine tra l'Austria e l'Italia a nord. Questo confine, risalente all'epoca veneziana, ha costituito per secoli una barriera politica e culturale tra la Val Canale e le altre valli friulane. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (2.87 km), poste (8.5 km), scuola (2.87 km), bancomat (8.5 km), bar (8.5 km), fermata autobus (8.5 km), siti storici (8.5 km). Non perdere questa opportunità unica!