Appartamento All'asta In Via Padana, 15/7 - 33054 Lignano Sabbiadoro (UD) - LOTTO 1

Descrizione

In vendita appartamento di ampia metratura situato in una zona residenziale di Lignano Sabbiadoro. Il bene sarà messo all'asta presso il tribunale di Udine e l'offerta minima richiesta è di 302400.00 €. L'appartamento è caratterizzato da spazi luminosi e ben distribuiti, ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e accogliente.

L'appartamento si trova al settimo piano (ottavo fuori terra) di un condominio chiamato "Caral" situato in Via Padana, 15/7 a Lignano Sabbiadoro (UD). L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 153,20 mq ed è composta da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, due ampie terrazze, un vano scale ad uso esclusivo, un deposito, una cantina e un posto auto (che però è inutilizzabile in quanto impedirebbe la normale circolarità dei mezzi all'interno della corte comune). L'appartamento ha anche un lastrico solare di proprietà esclusiva accessibile tramite il vano scale ad uso esclusivo. Le finiture interne sono di buona qualità e l'immobile è dotato di impianto elettrico, di riscaldamento a pavimento e raffreddamento a split interni. L'immobile è attualmente in locazione ad una società di telefonia per la locazione di particella del lastrico solare. L'immobile presenta alcune criticità edilizie, come meglio descritte nella perizia di stima del perito Carlo Maria Sala cui si rimanda. L'immobile è soggetto a Imposta di Registro. I dati identificativi catastali sono i seguenti: - Catasto fabbricati foglio 45, particella 168, subalterno 25, categoria C/2, classe 5, consistenza 7 mq, rendita E. 14,82, piano T; - Catasto fabbricati foglio 45, particella 168, subalterno 29, categoria C/6, classe 1, consistenza 12 mq, rendita E. 21,07, piano T; - Catasto fabbricati foglio 45, particella 168, subalterno 39, categoria A/2, classe 5, consistenza 4 vani, rendita E. 475,14, piano 7; - Catasto fabbricati foglio 45, particella 168, subalterno 40, categoria F/5, classe 5, consistenza 119 mq, piano 8. Inoltre, il proprietario dell'appartamento ha anche il diritto di proprietà di 105/1000 di area urbana sita a Lignano Sabbiadoro (UD) Via Padana, cosi' indentificata catastalmente - Catasto fabbricati foglio 45, particella 168, subalterno 41, categoria F/1, consistenza 18 mq.

Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.12 km), poste (0.65 km), scuola (0.67 km), banca (0.46 km), bancomat (0.49 km), bar (0.05 km), fermata autobus (0.11 km), siti storici (14.31 km). Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile ad un prezzo vantaggioso!