Ufficio All'asta In Via Feltrina Sud, Montebelluna (TV)

Descrizione

In vendita all'asta ufficio sito in Via Feltrina Sud n.205/A.

Ufficio posto al piano interrato e piano terra oltre ad area scoperta di pertinenza e terreno edificabile ubicato lungo la S.P. 348, sul quale insistono impianti tecnologici al servizio degli immobili.

Il locale ad uso ufficio costituita da:
- il piano terra è composto da ingresso con antistante portico esterno, tre uffici, w.c., centrale termica;
- il piano interrato è costituito da un ampio magazzino direttamente collegato al piano terra tramite scala interna e dotato di accesso esterno verso la corsia di accesso comune ai garage.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile in asta presenta una superficie pari a 121,93 mq.

L'ufficio fa parte di un compendio immobiliare, formato da un edificio ad uso residenziale di quattro alloggi e dal predetto ufficio, del quale occupa il fronte ovest, infatti risulta adiacente al blocco residenziale, con il quale condivide la rampa di accesso al piano interrato e l’area di manovra di accesso ai garage.

Trattasi di porzione autonoma elevata ad un piano fuori terra oltre al piano interrato; la restante porzione di fabbricato residenziale ha due piani fuori terra oltre al piano interrato. La copertura è a due falde con andamento del colmo est-ovest, ed è posta su due diversi livelli.

L'edificio nel suo complesso presenta le seguenti caratteristiche costruttive:
- piano interrato a struttura scatolare, con muri portanti perimetraliì e pilastri in calcestruzzo armato, pareti interne e divisori in Cls;
- piani fuori terra, realizzati con telaio strutturale e con muratura di tamponamento composta da tavolato esterno in laterizio semipieno con interposta intercapedine con materiale isolante e rifodera interna in tramezza di laterizio;
- il solaio sovrastante l’autorimessa e la corsia di manovra, al piano interrato è del tipo Predalles, al piano primo e secondo è in latero-cemento tipo Bausta;
- la copertura è tavelloni con sovrastante cappa in Cls, su muretti in tramezze, con interposto idoneo pacchetto di isolamento;
- le lattonerie per i canali di gronda, pluviali e scossaline sono in lamiera preverniciata;
- i davanzali sono in marmo;
- le murature esterne sono intonacate e pitturate con pittura lavabile;
- le pareti ed i soffitti interni sono intonacati con finitura a civile e pitturate con pittura traspirante;
- il pavimento per il tunnel di accesso ai garage è in Cls con spolvero al quarzo.

Gli immobili in asta sono situati in periferia del centro abitato, nel Comune di Montebelluna.