Capannone All'asta In Via Balista 7 - 38068 Rovereto (TN) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai mai desiderato possedere un capannone spazioso e funzionale? Questa è la tua occasione! Un'asta imperdibile sta per avere luogo presso il tribunale di Rovereto, con un'offerta minima di soli 118575.00 €. Il delegato alla vendita, Orazio Marco Poma, e il custode, Federico Dorighelli, sono pronti ad assisterti in ogni fase del processo. Per maggiori informazioni, contatta il custode utilizzando i recapiti disponibili nella sezione contatti.

L'immobile in questione è un edificio ad uso artigianale situato in Via Balista n. 7 a Rovereto, composto da due corpi di fabbrica collegati, con una superficie commerciale pari a circa 381 mq e una zona uffici di circa 90 mq. Al piano terra ci sono quattro aree con bagno e magazzino, mentre al piano sopraelevato ci sono due locali destinati ad uffici e bagno. L'immobile è attualmente occupato in forza di un contratto di locazione registrato anteriormente alla notifica del pignoramento e avente canone congruo. L'edificio versa in stato di completo abbandono ed è privo della certificazione energetica. Sono presenti difformità catastali sanabili con un costo di circa € 2.500 e opere abusive sanabili con un costo di circa € 5.500. L'edificio è privo del certificato di agibilità, per il cui rilascio è prevista una spesa stimata dal CTU in € 150.000. Tutti i costi indicati sono a carico dell'aggiudicatario e sono già stati detratti dal valore di stima. La p.ed. 1767 corrisponde al foglio 12 e la categoria catastale è D/7.

Rovereto è un comune situato nella Vallagarina, a circa 25 km a sud di Trento e a 70 km a nord di Verona. Si trova nell'ultimo tratto delle montagne percorso dal fiume Adige prima del suo ingresso nella pianura Padana. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali scuola (0.61 km), banca (0.29 km), bancomat (0.47 km), bar (0.16 km), siti storici (0.47 km). Non perdere l'opportunità di fare un investimento sicuro e conveniente!