Appartamento All'asta In Frazione Molina Di Ledro (nelle Vicinanze Del Lago Di Ledro), Via Maffei 3c - 38067 Ledro (TN) - LOTTO 1

Descrizione

In vendita all'asta un immobile residenziale situato nelle vicinanze del Lago di Ledro. L'offerta minima è di 51000.00 € e la vendita sarà celebrata presso il tribunale di Rovereto. Il delegato alla vendita è Flavio Narciso e il custode è Arianna Fiorio. Per maggiori informazioni, si prega di contattare il custode utilizzando i recapiti forniti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile si trova a Molina di Ledro in Via Maffei n. 3/c ed è un appartamento al primo piano con una superficie commerciale di circa 50 mq. È composto da un corridoio, un ingresso, un locale adibito a zona giorno e angolo cottura, una stanza, un bagno privo di finestre e un balcone. Al piano seminterrato si trova una cantina di superficie pari a 7,10 mq. Le particelle comuni comprendono cortili, verde e viali al piano terra e un locale sottotetto di superficie complessiva pari a 137,50 mq al piano secondo. L'immobile risulta libero e in buono stato di conservazione, con certificato di agibilità. Tuttavia, ci sono spese condominiali insolute che l'aggiudicatario dovrà pagare per l'anno in corso e quello precedente. Il CTU ha evidenziato la presenza di difformità edilizie, sanabili con una spesa stimata in € 2.000, a carico dell'aggiudicatario e già detratta dal valore di stima. Inoltre, ci sono incongruenze tra la situazione di fatto e la situazione tavolare, già adeguate mediante PCMD redatto dal CTU in data 02/07/2018, che verrà intavolato a seguito dell'aggiudicazione, con costi a carico dell'aggiudicatario. L'immobile è classificato come categoria catastale A/2.

A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.77 km), poste (0.17 km), scuola (0.22 km), banca (0.37 km), bar (0.12 km), fermata autobus (0.15 km), siti storici (1.09 km). Non perdete l'opportunità di acquistare questa proprietà unica!