Villa All'asta In Frazione Pizzolungo, Via Camilla N. 8/10 - 91016 Erice (TP) - LOTTO 4

Descrizione

Villino sito in erice, località pizzolungo, via camilla n. 8/10, insistente su un lotto di terreno di modeste dimensioni ed interamente recintato. LASTRICO SOLARE UBICATO A TRAPANI (TP) - VIA FRANCESCO CULCASI N.5 (GIÀ VIA PRIMA DORSALE ZIR), PIANO 1 Il bene in oggetto è costituito dai lastrici solari di due capannoni facenti parte di un maggiore Complesso Artigianale (produzione ed assemblaggio di imbarcazioni da diporto in vetroresina) ubicato nel Comune di Trapani, Via Francesco Culcasi n.5 (già Via PRIMA DORSALE ZIR). Il bene, di superficie complessiva pari a mq. 2220,urbanisticamente ricade in zona D.1.3. - zona industriale A.S.I., per come individuato nel P.R.G. del Comune di Trapani (cfr. ALLEGATO 03 – Elaborati grafici - TAV.4).
TERRENO UBICATO A TRAPANI (TP) - CONTRADA SALINAGRANDE - ISOLOTTO L’immobile è costituito da un piccolo lotto di terreno di forma rettangolare di mq. 790 catastali. Il terreno, catastalmente a vigneto ma oggi incolto e non recintato, è ubicato nella contrada Salinagrande - Isolotto,in un contesto urbanizzato ed in prossimità della costa. E accessibile da una strada sterrata (la Via G. Mesina) che lo costeggia nel lato sud. Ricade in zona omogenea P (aree e parcheggi pubblici - parcheggi alberati) così per come individuato dal P.R.G. del Comune di Trapani.
APPARTAMENTO UBICATO A TRAPANI (TP) - CORSO PIERSANTI MATTARELLA N.68 (GIÀ VIA G.B.FARDELLA) fabbricato ed ubicata Il bene in oggetto è costituito da un unità immobiliare destinata a civile abitazione, posta al piano primo di un in Trapani nel Corso Piersanti Mattarella (già Via G.B.Fardella). maggiore Urbanisticamente il fabbricato, di cui l unità immobiliare è parte integrante, ricade in zona B1 – Zona del tessuto urbano esistente e di completamento - per come individuato nel P.R.G. del Comune di Trapani. L unità immobiliare in oggetto, avente una superficie utile complessiva di mq. 139,52, facente parte di un maggiore fabbricato a dieci elevazioni fuori terra, è accessibile dal civico n.68 del Corso Piersanti Mattarella da cui si accede all androne e al vano scala condominiale. L unità immobiliare risulta così distribuita un ingresso, un salone, un soggiorno, tre camere, una cucina abitabile, un bagno, un riposto, un corridoio. Dal vano cucina si accede ad una veranda chiusa di mq. 3,88 circa che si affaccia sul pozzo luce condominiale. Costituisce pertinenza dell unità immobiliare una lavanderia posta al piano terrazzo. Per tale bene, già trattato nella precedente perizia di stima, si rimanda a quando esposto nell’elaborato peritale depositato il **********.
VILLINO UBICATO A ERICE (TP) - VIA CAMILLA N. 8/10, PIANO T Il bene in oggetto è costituito da un fabbricato per civile abitazione che insiste in un lotto di terreno (corte),di modeste dimensioni ed interamente recintato, nella cui porzione a nord-est sono ubicati un locale di sgombero,un locale docce, una tettoia in legno (posta tra il locale di sgombero ed il locale docce) ed un forno che costituiscono dei locali accessori indipendenti. L immobile è ubicato in Erice, località Pizzolungo, nella Via Camilla. Urbanisticamente il bene ricade in parte in zona C3 – Espansione (Pizzolungo) - ed in parte in zona Fc1 (fascia costiera 1) per come individuato nel P.R.G. del Comune di Erice. Il fabbricato in oggetto, avente le caratteristiche di villino unifamiliare ed ad una elevazione fuori terra, è accessibile dai civici n.8 e 10 della Via Camilla da cui si accede all area pertinenziale (corte) sia attraverso un cancello carrabile che attraverso uno pedonale e da qui al fabbricato ed ai locali accessori. L immobile, avente una superficie utile complessiva di mq. 141,14, risulta così distribuito un ingresso, un corridoio, un soggiorno, un vano pranzo, una cucina, tre camere, due wc ed un locale di sgombero posto nel piano scantinato in corrispondenza ad una porzione di .una delle camere. Il vano pranzo ed il vano soggiorno si affacciano su un ampia veranda coperta di circa mq.44.95. Costituiscono pertinenza del fabbricato un locale di sgombero di circa mq. 19.80, un locale docce di circa mq. 3.95,una tettoia di mq.13.59 ed un forno (cfr. ALLEGATO 03 – Elaborati grafici - TAV.2 e 3).
APPARTAMENTO UBICATO A TRAPANI (TP) - CORSO PIERSANTI MATTARELLA N. 130 (GIÀ VIA G.B.FARDELLA N. 448), PIANO 6 fabbricato ed ubicata Il bene in oggetto è costituito da un unità immobiliare destinata a civile abitazione, posta al piano sesto di un in Trapani nel Corso Piersanti Mattarella (già Via G.B.Fardella). maggiore Urbanisticamente, il fabbricato di cui l unità immobiliare è parte integrante, ricade in zona B1 – Zona del tessuto urbano esistente e di completamento - per come individuato nel P.R.G. del Comune di Trapani. L unità immobiliare in oggetto, avente una superficie utile complessiva di mq. 143,59, facente parte di un maggiore fabbricato a otto elevazioni fuori terra, è accessibile dal civico n.130 del Corso Piersanti Mattarella da cui si accede all androne e al vano scala condominiale munito di ascensore. L unità immobiliare risulta così distribuita un ingresso/corridoio, un salone con balcone prospiciente il Corso Piersanti Mattarella, uno studio, tre camere, una cucina abitabile, due wc, due riposti, un corridoio. Dal vano cucina si accede ad una piccola veranda chiusa di mq. 2,34 circa che si affaccia sul pozzo luce condominiale. Costituisce pertinenza dell unità immobiliare una lavanderia posta al piano settimo di mq. 3,95 circa (cfr. ALLEGATO 03 – Elaborati grafici - TAV.1).