Terreno All'asta In Via Delle Braide Indicativamente Al Civico N 12 - 10064 Pinerolo (TO) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita terreno di proprietà, oggetto di asta giudiziaria presso il Tribunale di Torino. L'offerta minima richiesta è di 105000.00 €. Il terreno si trova in Via Delle Braide, a Pinerolo (TO), ma per motivi di privacy non possiamo fornire l'indirizzo esatto. Fabrizio Rizzone e la custodia è affidata alla società Ifir Piemonte Ivg Srl.

Il terreno in questione è un lotto unico situato nel Comune di Pinerolo, nella frazione di Abbadia Alpina. Si tratta di una proprietà di terreni che formano un unico corpo e che si estendono su un'area totale di circa 29.995 mq. Di questi, 22.607 mq sono destinati ad uso edificabile, con una S.L.P. realizzabile di 5.692 mq, mentre i restanti 7.388 mq sono destinati ad uso agricolo. La proprietà si trova al confine sud-est del centro abitato di Pinerolo, in una zona prevalentemente residenziale con ampie porzioni di aree agricole e nuove aree di espansione commerciale. Per accedere alla proprietà si deve percorrere la SP164 e poi prendere via delle Braide, che suddivide i terreni in due parti. La maggior parte dei terreni è pianeggiante e ha accesso diretto da via delle Braide, ad eccezione di alcuni mappali che sono raggiungibili dal mappale 617, che fa parte della stessa proprietà. È importante notare che alcuni terreni identificati al foglio 12, mappali 38, 39 e 47, sono interessati da una variante al Piano Regolatore Generale Comunale, che prevede una modifica in CV 2 con riduzione della capacità edificatoria al 30%. Tuttavia, l'iter della variante non è ancora concluso e non può essere considerata definitiva. Si consiglia di fare riferimento all'integrazione peritale depositata dal CTU Architetto Lorenzo Imperiali in data 12 ottobre 2021 e al CDU rilasciato dal Comune di Pinerolo in data 07/06/2022 e 05/06/2023 per ulteriori informazioni.

Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (7.06 km), poste (7.06 km), scuola (7.06 km), banca (1.46 km), bancomat (0.59 km), bar (7.06 km), fermata autobus (7.06 km), siti storici (7.06 km).