Negozio All'asta In Via Dei Cacciatori, Nichelino (TO)

Descrizione

In vendita all'asta un locale commerciale sito in Via dei Cacciatori n. 43/B, nel Comune di Nichelino (TO).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Trattasi di negozio avente ingresso protetto da porticato/pilotis composto da un vano principale, un vano cieco ma a soffitto aperto, un ripostiglio, retro e servizi con disimpegni.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile in asta dispone di una superficie commerciale di 67 mq.

STATO OCCUPATIVO
Libero.

CARATTERISTICHE EDILIZIE E STRUTTURALI
I vani tutti presentano una pavimentazione in piastrelle, ma di diverse tipologie e colori. Le pareti ed i soffitti sono intonacati e tinteggiati, ad eccezione dei servizi igienicosanitari ove le pareti risultano parzialmente piastrellate e del retro che appare rivestito in perline di legno. Gli infissi interni sono in legno ad eccezione di quelli dei servizi igienici che appaiono in alluminio e laminato plastico. Le vetrine esterne sono in alluminio e vetro con serrande avvolgibili metalliche, mentre la porta del retro affacciantesi sull’area parcheggio appare di ferro verniciato e munita di cancello metallico di protezione.

IMPIANTI
Il riscaldamento e l’acqua calda sanitaria sono prodotti autonomamente con caldaia a gas ubicata nel retro, di cui la scrivente non ha potuto verificarne il funzionamento.

EDIFICIO
Il Condominio in cui è ubicato l'immobile è composto da un edificio di tre scale, ognuna con ingresso pedonale indipendente dal piano pilotis. Per accedere alle suddette scale bisogna attraversare due cancelli posti alle due estremità del corpo di fabbrica.
Vi è altresì un ingresso carrabile, sempre su via dei Cacciatori, tramite cancello metallico da cui si accede all’area parcheggio cortile. Le facciate tutte appaiono rivestite tipo paramano. Il tetto è piano.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità commerciale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
• Foglio 4, Particella 535, subalterno 98, piano: T, categoria C/1, classe 4, consistenza 49 m₂, rendita catastale € 794,62.