All'asta Locale Commerciale In Via Belvedere A Valdidentro (SO)

Descrizione

In vendita all'asta un'unità immobiliare ad uso commerciale sita in Via Belvedere 4-6 nella frazione di Premadio nel comune di Valdidentro (SO).

DESCRIZIONE
Trattasi di un locale commerciale ora adibito a bar e a edicola, posto al piano terra di un edificio di cinque piani di cui uno interrato e quattro fuori terra. E' composto dal bar al civico 4 e dall'edicola al civico 6, comunicanti fra loro internamente, dotati di due accessi, uno per ogni attività, oltre ad un accesso di servizio dal vano scale.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile in asta presenta una superficie commerciale di 121 mq.

STATO OCCUPATIVO
L'immobile è libero e si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione.

CARATTERISTICHE EDILIZIE E STRUTTURALI
• Il bar si compone di ingresso, a fronte del quale è situato il banco e tre sale per clienti, oltre ad un servizio igienico con le pareti rivestite in piastrelle. I pavimento sono in piastrelle, le pareti sono intonacate e rivestite parzialmente in legno, come pure i soffitti. Il riscaldamento è a radiatori, la caldaia posta nella centrale termica con ingresso dal piano interrato.

• L'edicola collegata all'interno del subalterno al bar, ha le stesse finiture.

• La finiture delle pareti esterne sono in intonaco graffiato, i serramenti esterni sono in legno con vetri termoisolanti, il tutto presenta un'altezza interna di 3,00. Sui lati est e sud è realizzato un porticato.

EDIFICIO
Il manto di copertura dell'edificio è in cementegola e la lattoneria in lamiera.

ZONA
I beni sono ubicati in zona centrale in un'area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area residenziale (i più importanti centri limitrofi sono Bormio). Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, le i seguenti attrazioni storico paesaggistiche: vicinanza comune di Bormio, laghi di Cancano, zona extra doganale di Livigno.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'immobile risulta identificato al catasto fabbricati del comune di Valdidentro (SO) come segue:
• Foglio 49, particella 497, sub. 1, categoria C/I, classe 5, consistenza 114 mq, rendita 2.137,20 Euro.