Opificio, Uffici E Box Doppio All'asta In Via Freita, Livigno (SO)

Descrizione

OPIFICIO, UFFICI E BOX DOPPIO ALL'ASTA IN VIA FREITA, LIVIGNO (SO)

Si propone opificio in Via Freita numero civico 1702, Comune di Livigno (SO).

Si tratta di opificio posto al piano terra di un edificio a pianta regolare che si sviluppa su tre piani, un piano terra in parte seminterrato e due piani fuori terra.

L'opificio è composto da:
• box doppio con una superficie commerciale pari a 52,00 mq;
• ufficio con una superficie commerciale pari a 47,00 mq,
• opificio con una superficie commerciale pari a 20,00 mq.

L'immobile risulta in buone condizioni grazie alla presenza degli inquilini e presenta una superficie commerciale pari a 119,00 mq.

L’edificio è una costruzione con struttura portante in muratura di pietrame e malta, tamponamenti con tavolati di laterizio; struttura solai in latero cemento, copertura a tetto in legno con copertura in lastre di ardesia di spessore maggiorato, lattoneria in rame, facciate finite in parte con intonaco grossolano ed in parte con pannellature di legno.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
L'opificio è ubicato in zona periferica in un'area mista residenziale/commerciale, le zone limitrofe si trovano in un'area mista residenziale/commerciale. L’edificio in cui è posto l'opificio è situato alla confluenza tra le Vie Freita e Saroch in Comune di Livigno in una zona più defilata rispetto a quella centrale dove si trovano il municipio e le più frequentate “vie dello shopping” del paese noto per i suoi flussi turistici attirati anche dallo status di “zona extra doganale”. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità commerciale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
→ Foglio 40 particella 213 sub. 3, categoria C/6, classe 1, consistenza 52 mq, rendita 133,45 Euro,
→ Foglio 40 particella 213 sub. 4, categoria A/10, classe 1, consistenza 47 mq, rendita 877,98 Euro,
→ Foglio 40 particella 213 sub. 5, categoria D/1, rendita 226,00 Euro.