Appartamento All'asta In Via Carasi 1 (già Via Montessori Sn) - 96017 Noto (SR) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita appartamento di ampia metratura situato in una zona residenziale di Noto (SR). Il bene sarà messo all'asta presso il tribunale di Siracusa con un'offerta minima di 76875.00 €. L'appartamento è caratterizzato da spazi luminosi e ben distribuiti, ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e accogliente. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile ad un prezzo vantaggioso. Contattaci per maggiori informazioni.

L'appartamento in vendita si trova a Noto, in Via Carasi 1 (già Via Montessori s.n.), ed è costituito dall'intera proprietà dell'abitazione (A/3) sita al piano rialzato della palazzina C. Ha una superficie commerciale di 114,75 mq ed è composto da 6,5 vani catastali, con classe 3 e un valore catastale di € 352,48. Inoltre, è presente un garage pertinenziale (C/6) di 29 mq al piano terra della palazzina D, con superficie commerciale di 28,62 mq, classe 4 e un valore catastale di € 100,97. L'appartamento è stato costruito in forza di regolare C.E. ed è dotato di certificato di abitabilità. Tuttavia, presenta una difformità tra la planimetria catastale e lo stato di fatto riscontrato, consistente nella assenza della partizione interna che separa la cucina dalla camera da letto (unificati così in un unico vano più ampio adibito a cucina-soggiorno), nonché nella mancanza della porta della camera da letto invece prevista. Per la regolarizzazione di tali difformità dovrà essere avviata una procedura DOCFA con costi a carico dell'aggiudicatario per stimati totali di circa € 500,00. L'abitazione è dotata di APE con attribuzione della classe energetica "E".

Il territorio di Noto ha favorito lo sviluppo dell'agricoltura a sud e dell'allevamento a nord. Noto è il comune più grande della Sicilia e il quarto d'Italia, con una superficie di 554,99 km². A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.17 km), poste (4.49 km), scuola (4.49 km), banca (0.27 km), bancomat (0.27 km), bar (0.17 km), fermata autobus (0.17 km), siti storici (0.17 km).