Appartamento All'asta In Gallina - 53023 Castiglione D'orcia (SI) - LOTTO 12

Descrizione

In vendita, beni immobili situati nella zona di Castiglione d'Orcia, provincia di Siena. La proprietà sarà venduta all'asta dal tribunale di Siena, con un'offerta minima di 143000.00 €. Il delegato alla vendita è Andrea Mori Pometti, mentre l'Istituto Vendite Giudiziarie Tribunali Di Arezzo-Siena funge da custode. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita, si prega di contattare il custode utilizzando i recapiti forniti nella sezione contatti.

L'immobile in questione è un fabbricato rurale principale situato nella particella 170, nella frazione di Gallina del Comune di Castiglione d'Orcia. L'edificio è su due livelli, realizzato in muratura mista con solai in laterizio e finitura ad intonaco e tinteggiatura, ma attualmente si trova in uno stato di degrado ed abbandono ed è inutilizzabile. Per poterlo utilizzare, sarà necessario un intervento di ristrutturazione totale, anche per adeguare gli impianti. Al piano terreno si trovano la stalla, il magazzino, una cucina, un disimpegno, un sottoscala, un WC, uno sgombero e un altro locale con accesso sul retro. Al piano superiore, invece, si trovano un disimpegno, un ripostiglio, due camere ed una terrazza. La superficie netta interna dell'abitazione è di circa 90 mq, oltre al portico posto al piano terreno di circa 3,45 mq ed il terrazzo al piano primo di circa 8,20 mq. Inoltre, l'immobile comprende anche alcuni subalterni: il subalterno 5 di categoria c/6 ha una consistenza di 66 mq, mentre i subalterni 6 e 7 hanno categoria C/2 e una consistenza di 12 mq ciascuno. Il subalterno 8 costituisce una particella comune. L'immobile è circondato da terreni agricoli, situati nella frazione di Gallina, località Casalino, per una consistenza totale di Ha 00. 71. 55, con una rendita dominicale di € 7,02 e una rendita agraria di € 7,39. I terreni confinano con la strada vicinale S. Isabella a S

Il luogo in questione è classificato come zona 3 per la sismicità medio-bassa, secondo l'Ordinanza PCM 3274 del 20/03/2003. Inoltre, è classificato come zona E per la climatizzazione, con un valore di 2262 GR/G. La diffusività atmosferica è considerata media, secondo Ibimet CNR 2002. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (5.5 km), poste (5.48 km), scuola (5.41 km), banca (5.46 km), bancomat (5.48 km), bar (0.38 km), fermata autobus (5.46 km).