Trilocale In Villa All'asta In Localita' Eden Beach, Sorso (SS)

Descrizione

In vendita all'asta un immobile sito in Località Eden Beach, nel comune di Sorso (SS).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Trattasi del DIRITTO DI USUFRUTTO PER 1/2 di un appartamento sito al piano terra con ingresso indipendente che si affaccia sul giardino di proprietà. Si compone di soggiorno, pranzo-cucina, disimpegno, due camere da letto e un bagno.

SUPERFICIE COMMERCIALE
- appartamento: 90 mq
- giardino: 225 mq

CARATTERISTICHE EDILIZIE E STRUTTURALI
Appartamento al piano terra con muratura portante in blocchi di cemento e tramezzi in mattoni forati. Le pareti esterne presentano intonaco realizzato con latte di calcio, quelle interne con intonaco con finitura al civile. Il bagno si presenta con le pareti verticali rivestite di piastrelle in gres ceramico, lo stesso è dotato di apparecchi igienico-sanitari, con relative rubinetterie e raccorderie di adduzione e di scarico. L'angolo cottura è rivestito con piastrelle di gres ceramico. La pavimentazione è in gres porcellanato. Le porte interne sono in legno tamburato, le finestre e le portefinestre in legno, così come il portone di ingresso e le persiane.

IMPIANTI
Gli impianti tecnologici, idrico-sanitario ed elettrico sono sottotraccia.

DESCRIZIONE ZONA
L'immobile è ubicato nel comune di Sorso nella rinomata località balneare di Eden Beach. Distante 200 circa dal mare e 5 chilometri dal comune di Sorso di cui fa parte. Il villaggio in cui è ubicato il villino ha un unico ingresso per l'accesso delle auto e la presenza del custode che garantisce la massima tranquillità ai residenti. All'interno ampi parcheggi. L’arco costiero in questione è caratterizzato dai centri di Stintino, Portotorres, Sassari (Platamona), Sennori, Castelsardo. Percorrendo la SP litoranea n. 81, dove è ubicato l'ingresso per il villaggio di Eden Beach in direzione Porto Torres, è facilmente raggiungibile la SS 131 Carlo Felice Sassari- Cagliari.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
• Fg. 20, Part. 454, Sub. 2, Categoria A7
• Fg. 20, Part. 454, Sub. 6, Categoria F1