Appartamento Con Giardino All'asta In Via Del Fossato, Olbia (SS)

Descrizione

APPARTAMENTO CON GIARDINO ALL'ASTA IN VIA DEL FOSSATO, OLBIA (SS)

Si propone appartamento con circostante terreno di pertinenza adibito a cortile ed ubicato in Comune di Olbia, Frazione di Berchiddeddu in Via del Fossato n. 9 (traversa Via Fortezza).

L'immobile posto al piano terra si compone di:
• soggiorno;
• cucina-pranzo;
• camera da letto;
• 2 stanze;
• bagno.
Annessa area cortilizia collegata all'appartamento dal soggiorno e dalla cucina-pranzo. Il cortile presenta due accessi dalla via pubblica.

Lo stato manutentivo risulta buono; l'edificio presenta sistema strutturale in muratura portante, strutture orizzontali con solai on travi in acciaio e campate in tavelloni laterizi. La facciata esterna è finita con intonaco lisciato e tinteggiato, le partizioni interne sono in mattoni di laterizi forati con spessore di cm. 8. Gli infissi esterni sono in parte in legno e in parte in alluminio senza taglio termico, in diversi elementi è presente vetro singolo ed in alcuni vetro-camera, alcune aperture sono dotate di persiana esterna in alluminio anodizzato; le porte interne sono in legno tamburato.

Il riscaldamento è autonomo con pompe di calore split; è inoltre presente ina stufa a pellet nel locale cucina-pranzo. Il sistema di produzione acqua calda sanitaria è costituito da un boiler elettrico posizionato esternamente all'abitazione.

La superficie lorda dell'appartamento è di mq. 95,40, mentre quella del cortile è di mq. 74,20.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE:
censito al NCEU in Comune di Olbia Sezione Urbana B come segue:
• foglio 4 particella 462, categoria A/3, classe U, consistenza 5,5 vani, rendita catastale € 312,46.