Villa All'asta In Località Piccolo Pevero - 07021 Arzachena (SS) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere una splendida residenza in una delle località più esclusive della Sardegna? Questa è la tua occasione! Un immobile residenziale di lusso sarà messo all'asta dal tribunale di Tempio Pausania, con un'offerta minima di 2045812.50 €. Il delegato alla vendita, Elena Piccinnu, e il custode, IVG Tempio Pausania, sono a vostra disposizione per fornire maggiori informazioni. Non perdere l'opportunità di fare un investimento sicuro e di vivere il sogno di una vita! Contatta il custode utilizzando i recapiti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile si trova in Località Piccolo Pevero, Via del Corallo n. 2, nel Comune di Arzachena. Si tratta di una villa ad uso residenziale chiamata "La Peverella", che si estende su due piani: il piano terra e il primo. La villa è distinta in Catasto al foglio 21, mappale 808, sub 6, Cat. A/7, classe 5, con un totale di 9,5 vani e una rendita catastale di € 2821,15. La proprietà comprende anche un cortile circostante e una piscina, che sono distinte in Catasto al foglio 21, mappale 808, sub 2, Cat. F/5. Tuttavia, l'esperto estimatore ha segnalato la presenza di alcune difformità urbanistiche, alcune delle quali sanabili con apposita procedura nei termini di legge, ad eccezione del box auto, per il quale dovrà essere attivata una relativa pratica edilizia ai sensi dell'art. 16 L.R. 23/85. Si consiglia di fare riferimento alla perizia estimativa per maggiori dettagli. Si precisa inoltre che sull'immobile risulta trascritta in data 15.07.2020 rep. gen. 5101 rep. particella 3575, formalità relativa a "domanda giudiziale - revoca atti soggetto a trascrizione", che non è cancellabile dalla procedura esecutiva.

Arzachena è un comune situato nella parte nord-orientale della Sardegna, nella regione storica della Gallura. È facilmente raggiungibile percorrendo l'ultimo tratto dell'Orientale Sarda (S.S. 125), che congiunge Olbia a Palau. Il territorio di Arzachena include l'isola delle Rocche e gli isolotti dei Fichi d'India e dei Mucchi Bianchi. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (1.83 km), poste (2.13 km), scuola (9.48 km), banca (9.64 km), bancomat (1.78 km), bar (1.86 km), fermata autobus (1.79 km), siti storici (8.45 km).