Trilocale All'asta Con Corte/giardino In Localita' Vignola, Aglientu (SS)

Descrizione

In vendita immobile all’asta ad uso residenziale sito in Località Vignola, nel Comune di Aglientu (SS).

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
Si tratta di diritto di piena ed intera proprietà su appartamento posto al piano terra, facente parte di una palazzina sviluppata su due livelli fuori terra. L’abitazione si suddivide nei seguenti ambienti: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, locale di sgombero utilizzato come seconda camera con letti a castello, bagno con antibagno. Completano la proprietà ripostiglio esterno ricavato nel sottoscala e due corti pertinenziali recintate poste anteriormente e posteriormente all’appartamento. L'accesso all'immobile avviene tramite un ampio giardino che introduce ad una verandina coperta.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L’immobile all’asta ricopre una superficie commerciale di 182,20 mq.

STATO DI OCCUPAZIONE
Il trilocale risulta libero.

STRUTTURA
L'edificio presenta: strutture verticali in pannelli prefabbricati in cemento rinforzato e polistirolo; solai con lastra in cemento armato e polistirolo; tramezzature interne in muratura di mattoni forati; finitura con intonaco al civile; pavimenti interni in piastrelle di gres porcellanato effetto cotto; tinteggiatura a tempera in tutto l’appartamento; pavimenti esterni con piastrelle in gres porcellanato; rivestimenti in piastrelle di gres porcellanato con colori a contrasto; serramenti finestre e porta finestra del tipo a battente in legno massello con doppio vetro; persiane oscuranti di legno massello lavorati ad incastro a battente ad un’anta o due ante; porte interne a battente in legno massello a unica specchiatura con decori ad intarsio e verniciatura colore chiaro.
La camera da letto e la zona giorno sono separati da porta a soffietto in plastica. La corte di pertinenza anteriore si presenta in forma regolare e pianeggiante con fondo naturale seminato a prato.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
I beni sono ubicati in un territorio costiero meramente turistico ricettivo caratterizzato da insediamenti alberghieri,
residence, seconde case e campeggi. La zona è servita da infrastrutture primarie e secondarie, alcune di esse in fase di ultimazione. Il borgo di Vignola dista circa 7 km dal paese di Aglientu, dove sono ubicate attività commerciali, farmacie, uffici postali etc.; circa 80 km da Olbia (porto ed aeroporto); circa 90 km da Porto Torres (porto); circa 140 km da Alghero (aeroporto). Santa Teresa di Gallura dista meno di 20 km che offre oltre al collegamento marittimo con la Corsica, la possibilità di attracco natanti nel porto turistico. Dista 80,00 km dalla città di Sassari, capoluogo di provincia.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto come segue: foglio 10, particella 341, subalterno 5, categoria A2, classe 3, consistenza 3,5 vani, rendita catastale€397,67.