Appartamento All'asta In Pza Roberto Malatesta, 13, 00176 Roma Rm, Italia Roma, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita all'asta un appartamento situato a Roma, presso il tribunale di Roma. L'offerta minima per questo immobile è di 82125 €. Per ulteriori informazioni e per partecipare all'asta, contattare il tribunale di Roma.

L'appartamento si trova a Roma, in Piazza Roberto Malatesta n. 13, al terzo piano, interno 9. Ha una superficie convenzionale complessiva di 67 mq, di cui 3 mq sono occupati dal balcone. È composto da ingresso/soggiorno, angolo cottura, due stanze, bagno, WC e balcone. È identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 624, particella 111, sub 14, z.c. 3, cat. A2, classe 2, consistenza 4,5 vani, superficie catastale mq 74, R.C. euro 1.034,20.Il fabbricato è stato realizzato con progetto prot. 47460 del 1961 e successiva variante prot. 41966 del 1964. Risulta rilasciata licenza di abitabilità n. 638/1967. L'immobile è occupato da un inquilino.L'esperto ha rilevato alcune criticità riguardanti la conformità delle planimetrie e la mancanza di certificazioni per gli impianti elettrici, del gas, idrico, di produzione acqua calda sanitaria e di condizionamento. Inoltre, è necessario eseguire un accertamento di conformità, una SCIA in sanatoria e redigere un APE per regolarizzare la situazione. Il costo stimato per queste attività è di circa € 15.000,00.L'appartamento si trova in uno stato conservativo mediocre, con pregresse infiltrazioni nel bagno e deterioramento della pavimentazione in alcune zone. In particolare, nel salone la pavimentazione in legno è stata asportata. L'esperto stima che il ripristino della pavimentazione, l'ottenimento delle certificazioni e la sistemazione/completamento degli impianti costeranno circa € 10.000,00.Infine, la planimetria attuale non corrisponde allo stato dei luoghi e l'immobile non dispone di un'APE.