Grande Villa Con Piscina All'asta In Via Stazzo Quadro, Riano (RM)

Descrizione

GRANDE VILLA CON PISCINA ALL'ASTA IN VIA STAZZO QUADRO, RIANO (RM)

Nel sopralluogo il compendio immobiliare è risultato così costituito:

Villa con piscina, porticati, garage e annesso terreno e accessori, composta da tredici stanze, sette bagni, cucina e tre portici al piano terra, sei locali ad uso deposito, cantina e centrale termica al piano seminterrato, garage, piscina con fabbricato limitrofo composto di tre spogliatoi ed un bagno.

L'intero fabbricato principale (villa) è realizzato in muratura con pezzame di tufo.
Le facciate sono a vista in parte con pezzame di tufo e in parte con mattoncini rossi;
gli infissi sono in legno;
la copertura é costituita da tetto a falde, orditura primaria e secondaria con travi e travetti con sovrapposti pinelle in laterizio e tegole.
L'accesso all'area avviene da un doppio cancello in ferro che attraverso un viale carrabile immette nel parco della proprietà; l’area esterna all'immobile è ben curata e adornata con piante ornamentali con passaggi pedonali realizzati in mattonelle e carrabili realizzati con pezzame di pietra.
Internamente i pavimenti sono in cotto fiorentino, le pareti interne sono in parte intonacate con intonaco civile e in parte a vista; il soffitto è a travi in legno a vista.

L'impianto di riscaldamento è a gas autonomo in ogni ambiente;

L'approvvigionamento elettrico è fornito da un gruppo elettrogeno da 20 KW, quello idrico da un pozzo artesiano.
Le finiture sono signorili e lo stato di conservazione buono.
Dal salone principale si accede all'esterno in un patio con fontana centrale, pavimentato con lastrico in pietra naturale che è delimitato sui lati da un porticato realizzato con struttura in legno e sovrasta coppi in laterizio.
Il terreno é coltivato ad uliveto e frutteto.