Magazzino All'asta In Piazza Del Mercato 16/a Nettuno (RM) - LOTTO 7

Descrizione

Magazzino. LOCALE COMMERCIALE UBICATO A ARTENA (RM) - VIA CARDINALE SCIPIONE BORGHESE 6, PIANO TERRA al N.C.E.U. in Artena M.U. p.lla 549 sub 5 Unità parte dell edificio già descritta in precedenza. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso.
LOCALE COMMERCIALE UBICATO A ARTENA (RM) - VIA CARDINALE SCIPIONE BORGHESE 44, PIANO TERRA Al N.C.E.U. MU p.lla 9 sub 513 graffata con p.lla 596 sub 513 Trattasi di unità immobiliari a destinazione commerciale distaccata dall edificio già relazionato, ma sita sempre in via Cardinale Scipione Borghese, al civico 44, posta circa ml. 100 più ad est, e al piano terra di una palazzina di maggior consistenza. .Essa è separata dalla via C.S.B. da un piccolo spazio esclusivo antistante l unico accesso del locale, 6 .I.6.c.4.a.r.S.A.A.F.L.U.A.R.T.E.O.N.I.D.s.e.E.A.I.R.C.M.A.a.o.a.r.F composto da unico vano, ove nella zona retrostante sulla destra entrando troviamo un bagno (foto n. 34-35). Tale negozio situato in Artena, via Cardinale Scipione Borghese n. 44, risulta essere di proprietà dei Signori **** ******* ****. Il lotto oggetto di esecuzione immobiliare risulta essere riportato al N.C.E.U. alla M.U. p.lla 9 sub 513, graffata con p.lla 596 sub 513, locale commerciale, piano terra, categoria C/1 classe 1 mq. 35 rendita EURO 562,16 (estratto All. n. 3 visura All. n. 10 planimetria All. n. 11). Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. LOTTO 1
APPARTAMENTO UBICATO A ARTENA (RM) - VIA CARDINALE SCIPIONE BORGHESE 4, PIANO 1-2 Al N.C.E.U. MU p.lla 549 sub 501 Sito in Artena (Rm) in un fabbricato composto da piano terra, piano primo e un locale tecnico al piano secondo, e precisamente in via Cardinale Scipione Borghese n. 4 - 6. Tale edificio è diviso in una prima unità immobiliare destinata ad abitazione, con accesso al civico n. 4, posta al piano primo con un locale tecnico al piano secondo, ed una seconda unità immobiliare con destinazione commerciale, al piano terra con accesso al civico 6, ambedue le unità immobiliari hanno ingresso diretto e autonomo dalla sottostante via Cardinale Scipione Borghese. La prima unità, è collegata con la via, tramite una scalinata interna al lotto in esecuzione, che inerpicandosi dà l accesso al cortile di pertinenza dell abitazione sito a livello superiore del piano stradale. Entrando nell abitazione, si accede ad un ingresso alla cui sinistra troviamo un bagno, e sulla destra un vano pranzo adiacente alla cucina, oltre ad un piccolo ripostiglio sottoscala ed a una scala a chiocciola in ferro, autoportante, dalla quale si può accedere al locale tecnico sito al piano superiore invece davanti all ingresso è posta una breve scala di 7 gradini che permette l accesso alla restante parte dell abitazione di livello superiore, e precisamente ad un corridoio che fa da disimpegno a tre vani letto un bagno ed un ampio vano soggiorno, sempre a quel livello sul lato strada è stato realizzato un balcone. L abitazione ha una corte pertinenziale esterna ove è situata una scala in ferro composta da due rampe che permette di accedere al terrazzo di copertura ed al vano tecnico sito al secondo piano, il tutto inserito a ridosso del centro storico di Artena e precisamente sottostante la vecchia chiesa Madonna del Rosario (foto n. **********), ma con comodo accesso dalla parte nuova di Artena tramite via Cardinale Scipione Borghese (foto n. **********-11). La seconda unità, situata al piano terra dell edificio sottostante quella prima descritta, è un locale dove si svolgeva l attività commerciale a bar, ad oggi chiuso, esso si trova separato dalla via da una piccola area antistante l accesso, che fungeva da disimpegno ed era destinata a ristorazione esterna, in realtà è 5 .I.6.c.4.a.r.S.A.A.F.L.U.A.R.T.E.O.N.I.D.s.e.E.A.I.R.C.M.A.a.o.a.r.F un area residuale della sede stradale, attualmente in uso al locale, ma non facente parte della particella in proprietà, dove sopra era stata realizzata una tettoia amovibile in struttura leggera dal gestore del bar. Entrando nel locale commerciale, si accede direttamente nel vano principale nel quale quasi centralmente si trova un consistente pilastro, sulla sua destra si sviluppano due zone che fanno da disimpegno ad un deposito un retro bottega dal quale si accede anche ad una piccola grotta, ed un bagno, invece a sinistra in fondo si trova una porta che permette di accedere ad una zona di intercapedine con il muro di sostegno retrostante, in uso retro locale ove è stato realizzato un piccolo bagno di servizio (foto n. **********-4). La prima unità, composta dall appartamento al piano primo e secondo, con corte pertinenziale annessa, situato in Artena, via Cardinale Scipione Borghese n. 4, risulta essere di proprietà del Signor **** ******* ****. L appartamento oggetto di esecuzione immobiliare risulta riportato al N.C.E.U. a - M.U. p.lla 549 sub 501, l appartamento, piano primo, categoria A/2 classe 3 vani 7,5 rendita EURO 484,18 (estratto All. n. 3 visura All. n. 4 planimetria All. n. 5). La corte pertinenziale risulta riportata al N.C.T. a - foglio 500 (M.U.) p.lla 3, seminativo arborato di classe 3 metri quadrati 762, R.D. EURO 2,16 R.A. EURO 2,95 (estratto All. n. 3 visura All. n. 6). - foglio 500 (M.U.) p.lla 4, seminativo di classe 4 metri quadrati 610, R.D. EURO 1,10 R.A. EURO 1,42 (estratto All. n. 3 visura All. n. 7). La seconda unità, composta dal locale