Villino Su Tre Piani All'asta In Via Giovanni Gentile, Ladispoli (RM)

Descrizione

VILLINO SU TRE PIANI ALL'ASTA IN VIA GIOVANNI GENTILE, LADISPOLI (RM)

Villino edificato su tre piani fuori terra ed uno seminterrato composto:

- al piano seminterrato taverna mq 46,62, wc mq 4,22 con affaccio su corte chiusa e pranzo (ex garage) mq 17,47 direttamente collegato alla taverna;
- oltre locale magazzino seminterrato, ricavato nella rampa di accesso al garage di mq 11,72, accessibile da area esterna di mq 18,13; per complessivi mq 68,30 calpestabili;

- al piano terra ingresso mq 5,03 soggiorno mq 32,13, cucina mq 15,40, camera mq 9,77, disimpegno mq 3,06, bagno mq 5,38, con annessa corte di pertinenza mq 104,04, terrazza di ingresso mq 8,85 e mq 0,86 ex portico soggiorno; per complessivi mq 70,76 calpestabili;

- al piano primo camera matrimoniale mq 20,11 con terrazzo di mq 18, disimpegno mq 3,91, bagno mq 5,98 e cameretta mq 15,14, con terrazzino di mq 6; per complessivi mq 49,68 calpestabili;

- al piano secondo locale soffitta mq 12,40 e vano sottotetto ad uso ripostiglio direttamente collegato alla soffitta di mq 19,2;

In totale la superficie calpestabile è pari a mq 188,74.

Relativamente agli impianti: l’impianto termico di riscaldamento è alimentato da caldaia a GPL, i corpi radianti sono in alluminio, l’acqua calda sanitaria è fornita dalla medesima caldaia.
L’impianto elettrico è funzionante e risale al tempo della costruzione.
Non è presente l’Attestato di prestazione energetica, per cui l’immobile si pone nell’ultima: “Classe energetica G”.
Lo stato di conservazione e manutenzione degli interni può essere definito molto buono.
Lo stato di conservazione e manutenzione dell’immobile in oggetto nel suo complesso, può essere definito buono, per la parte realizzata.