Negozio All'asta In Via Palombarese, Santa Lucia Rm, Italia - 00013 Fonte Nuova (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

Partecipa all'asta di un negozio situato in una zona strategica di Santa Lucia, Fonte Nuova (RM). Il tribunale di Tivoli ospiterà l'asta, con un'offerta minima di 39000 €. Non perdere l'opportunità di acquisire questo immobile commerciale.

Il negozio si trova al piano terra ed è composto da un ambiente negozio, un retro negozio, un ufficio, un ripostiglio, un disimpegno, un anti w.c. e due w.c. Ha anche un'area esterna di pertinenza esclusiva. L'immobile non ha vincoli o gravami, ma non è conforme alla normativa urbanistica e richiede ripristini. È stato censito nel 1983 come unica unità immobiliare, ma urbanisticamente sono presenti due distinti locali negozio. È necessario eseguire opere edili di ripristino in conformità ai titoli edilizi autorizzativi. L'immobile non è regolare secondo la legge n° 47/1985 e non è agibile. L'intervento di accorpamento delle unità immobiliari è incompatibile a livello urbanistico. Per ottenere la regolarità urbanistica, è necessario procedere ai ripristini edili in conformità alla C.E. n. 1221 del 21/12/1984. Inoltre, non esistono dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico, e non è disponibile l'APE. Attualmente è occupato da un terzo con un contratto di locazione valido fino al 31/12/2026.