Villa All'asta In Viale Perseo N. 31 Ardea (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

Villino bifamiliare, composto da piano terra, piano primo e piano seminterrato.. - Villetta ubicata a Ardea (RM) - Viale Perseo 31, piano S1-T-1 Porzione di villino bifamiliare sito in Ardea, Viale Perseo 31, all interno del consorzio Colle Romito", composto da due livelli fuori terra ed uno interrato, oltre corte esclusiva parte a giardino e parte pavimentata. L immobile è distinto in Catasto al Foglio 56, particella 4705, sub. 501 ed è così composto - Al piano terra da un ingresso, un soggiorno, una cucina, due camere da letto, due disimpegni ed un bagno, per una superficie lorda di circa 119,00 mq, oltre una corte di pertinenza esclusiva parzialmente pavimentata di circa 376,00 mq ove sono stati realizzati dei ripostigli e dei vani tecnici* - Al piano primo da un disimpegno, un vano cassoni idrici (utilizzato come camera da letto), un vano ottenuto dalla chiusura del terrazzo (utilizzato come pluriuso) ed un lavatoio trasformato in bagno per una superficie di circa 54,00 mq* - Il piano seminterrato è destinato a locali stenditoio per una superficie di circa 114,00 mq. Parte del seminterrato risulta in corso di costruzione al rustico con accessori, un forno e un camino, con l intenzione di realizzare due vani ed un bagno sul lato Sud*. N.B. Si rimanda al punto "Regolarità Edilizia" della presente perizia e all allegato "6B.Tavola di verifica della regolarità edilizia e conteggio superfici" per ulteriori approfondimenti in merito .alla sanabilità delle opere rilevate. L immobile dispone di ingressi pedonale e carrabile separati, per consentire il parcheggio all interno del lotto e dista circa 2 km dal lungomare di Ardea. E buona inoltre la disponibilità di parcheggi lungo il viale esterno l abitazione ed i servizi in generale nelle immediate vicinanze del consorzio. La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione è stato effettuato un accesso forzoso in data **********. Custode delle chiavi ***. ************ Essendo l immobile disabitato da tempo, è stato necessario accedere all immobile tramite l ausilio delle forze dell ordine e del fabbro, che ha provveduto a sostituire la serratura d ingresso all immobile e del cancello pedonale di accesso alla proprietà. All interno del terreno è stato abbandonato un autoveicolo trattasi di SEAT Terra targato **omissis**, segnalato ai carabinieri durante il sopralluogo. 5 di 22 .e.9.b.8.d.6.2.c.**********.6.4.a.c.1.a.r.S.A.G.l.A.S.E.A.U.A.D.s.e.E.R.A.O.A.S.M.D.t.m.i.