Magazzino All'asta In Vocabolo Frangellini - 02046 Magliano Sabina (RI) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita immobile residenziale situato in una zona tranquilla e ben servita, a pochi chilometri dal centro di Magliano Sabina. L'immobile sarà venduto all'asta presso il tribunale di Rieti, con un'offerta minima di 9380.64 €. Il delegato alla vendita e custode dell'immobile è Alessia Cipolloni, facilmente contattabile per qualsiasi chiarimento o dubbio tramite i recapiti presenti nella sezione contatti.

L'immobile in questione è un fabbricato su due livelli situato in Località Francellini, in una zona di recupero urbanistico sottozona D3, a cavallo della SS n° 3 della Via Flaminia. Si tratta di un magazzino in muratura portante in pietra, con una superficie di 97 metri quadrati e una consistenza di 82. L'immobile è in stato di completo abbandono e inutilizzato, con il tetto di copertura parzialmente crollato nell'orditura primaria e secondaria. In tempi più recenti è stato realizzato un solaio intermedio in ferro e tavelloni, una scala di accesso e una parziale chiusura del portico esterno, oltre a una tettoia in legno nella corte esterna. La corte esterna non è fisicamente divisa con la adiacente corte della particella 179, pertanto sarà necessario realizzare una recinzione di confine. L'immobile è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Magliano Sabina (RI) come immobile identificato al NCEU del Comune di Magliano Sabina (RI) al foglio 15, particella 178, scheda catastale T93187, indirizzo Vocabolo Frangellini, comune RI, categoria c/2, classe 5, e ha una rendita di € 127,05.

Il Torrente Campana scorre tra le colline di Cicignano e Collesala, delimitando il territorio comunale. L'antica strada Campana collegava il Tevere dove il torrente sfocia. Il territorio è caratterizzato da un andamento collinare che precede il Subappennino. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.27 km), poste (1.18 km), scuola (1.29 km), banca (1.07 km), bancomat (1.03 km), bar (0.7 km), fermata autobus (0.92 km), siti storici (9.42 km). Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile a un prezzo vantaggioso!