Appartamento All'asta In Lungo Strada Statale 63, In Località Gabellina Di Collagna, All'interno Del Parco Regionale Del Gigante - 42032 Ventasso (RE) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita immobile residenziale situato in una posizione privilegiata all'interno del Parco Regionale del Gigante, a pochi chilometri da Reggio Emilia. L'asta sarà celebrata presso il tribunale di Reggio Emilia e l'offerta minima richiesta è di 58500.00 €. Il delegato alla vendita è Teresa Di Girolamo e il custode è l'Istituto Vendite Giudiziarie Di Reggio Emilia. Per maggiori informazioni, si prega di contattare il custode utilizzando i recapiti forniti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è un edificio adibito a "ex ostello" con un piccolo fabbricato ad uso abitativo e terreni. Il fabbricato principale è distribuito su tre piani fuori terra e ha un'area pertinenziale antistante l'ingresso est con tre posti auto pubblici e un ampio terrazzo sul fronte ovest. La proprietà include anche una serie di terreni adibiti a bosco che circondano il fabbricato sui lati sud, est ed ovest. L'intero complesso di fabbricati e terreni è delimitato dalla Strada Statale 63 sui confini nord, sud ed est. Vicino al limite sud della proprietà c'è un altro piccolo fabbricato d'uso abitativo, attualmente non utilizzabile a causa di opere edilizie realizzate abusivamente. Questo fabbricato dovrà essere ripristinato demolendo le opere realizzate abusivamente e ripristinando i luoghi con muratura in sasso e le necessarie pratiche edilizie autorizzative. Il fabbricato adibito ad "ex ostello" è oggetto di Pratica edilizia PDC per la trasformazione di destinazione d'uso a "comunità terapeutica riabilitativa", con pratica edilizia non portata a compimento e con termini decaduti. Saranno quindi necessarie regolarizzazioni dal punto di vista Comunale e adeguamenti catastali. La superficie commerciale complessiva per il fabbricato adibito ad ex ostello e il piccolo fabbricato abitativo è di circa mq 860,15, con superficie lorda di mq 1.413,10 circa, oltre a mq 115 per l'autorimessa (superfici lorde). I terreni sono complessivamente di mq. 4.632.

A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (7.68 km), poste (3.42 km), scuola (3.2 km), banca (7.76 km), bar (0.93 km), fermata autobus (3.2 km), siti storici (0.42 km). Non perdete l'opportunità di acquistare questo immobile unico!