Rustico All'asta In Via Giordani Claut (PN) - LOTTO 23101

Descrizione

In vendita rustico di proprietà, situato in una zona tranquilla e immersa nel verde. Il bene sarà messo all'asta presso il tribunale di Trento e l'offerta minima richiesta è di 25000.00 €. Il rustico è caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi cerca la tranquillità e la privacy. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile unico nel suo genere. Contattaci per maggiori informazioni.

Il rustico è un'unità immobiliare situata nel Comune di Claut, censita al Catasto Fabbricati al Foglio 46 - Particella 480 - subalterno 1 - graffato alla particella 712 - Categoria A/4 - Classe 3 - Consistenza 5 vani - R.C. € 224,66. L'immobile è ancora censito come Porzione di Fabbricato Rurale alla particella 480 subalterno 1 del Catasto Terreni. I terreni sono censiti al Catasto Terreni del Comune di Claut al Foglio 46 - Particella 734 - Seminativo - Classe 1 - Superficie 135 mq - R.D. € 0,17 - R.A. € 0,14 Particella 416 - Prato - Classe 1 - Superficie 490 mq - R.D. € 0,76 - R.A. € 0,51. L'unità immobiliare è composta da due piani ad uso abitativo residenziale, con il piano terra composto da un portico/loggia esterno, un soggiorno/cucina ed una stanza ad oggi utilizzata come ripostiglio. Al piano primo, trovano ubicazione due camere, il bagno non finestrato ed un piccolo disimpegno. L'unità è sprovvista di impianto di riscaldamento e l'acqua calda è prodotta da un boiler elettrico posizionato nel bagno del piano primo. I due terreni sono posizionati sul retro dell'edificio, il primo ha giacitura pianeggiante, mentre il secondo in pendenza fino a raggiungere l'alveo del fiume. Non sono state reperite pratiche edilizie riguardanti licenze, concessioni, agibilità ecc. Si ritiene che per l'eventuale alienazione dell'unità immobiliare serva presentare al Comune di Claut un elaborato progettuale che ne certifichi lo stato di fatto.

La val Cellina è una valle che include alcune valli collaterali, tra cui la val Settimana, la val Cimoliana, la val Feron e la val Chialedina. Si trova all'incrocio tra le catene montuose Chiarescons-Cornaget-Resettum e Cavallo-Visentin, rappresentando il punto di incontro tra le prealpi Bellunesi e le prealpi Carniche. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali scuola (0.36 km), bancomat (0.27 km), bar (0.27 km).