Villa Con Giardino All'asta In Via Antonio Norbiato A Ponte San Nicolo' (PD)

Descrizione

VILLA CON GIARDINO ALL'ASTA IN VIA ANTONIO NORBIATO A PONTE SAN NICOLO' (PD)

Si propone una villa con area esterna esclusiva sito in via Antonio Norbiato, 86 nel comune di Ponte San Nicolò (PD).

L'immobile, disposto su due piani terratetto, presenta una superfice commerciale di 136,61 mq, ed è così composto.
Al piano terra:
- ingresso
- soggiorno
- cucina
- disimpegno
- bagno
Al primo piano:
- disimpegno
- lavanderia
- due camere
- bagno
- balcone

A completamento dell'unità immobiliare vi è un garage di 18,00 mq al piano terra e un'area scoperta di pertinenza che presenta una superficie pari a mq 254,00.

L'immobile risulta in buone condizioni di manutenzione e libero.

Le finiture sono ordinarie per la tipologia di immobile.

L'immobile è dotato di caldaia istantanea a metano, i terminali di erogazione del calore sono costituiti da ventilconvettori incassati. I serramenti sono in pvc con vetrocamera e balconi esterni, la muratura perimetrale è in laterizio, i solai sono in laterocemento.

L'immobile oggetto della presente relazione è ubicato nel comune di Ponte San Nicolò (PD), in via Antonio Norbiato n.86 in una zona residenziale situata a circa 3,2 km dal municipio di Ponte San Nicolò, a 350 m dall'argine del Fiume Bacchiglione, in una zona
confinante con il quartiere Voltabarozzo di Padova. L'immobile presenta un buon collegamento viario.

Identificazione catastale:
L'immobile risulta identificato al catasto fabbricati del comune di Ponte San Nicolò (PD) al foglio 1, particella 677 (già 488) sub 2 - Cat. A/7, Cl.1, Vani 6, Rendita € 774,69.