Casa Unifamiliare All'asta In Via Ardoneghe, Legnaro (PD)

Descrizione

CASA UNIFAMILIARE ALL'ASTA IN VIA ARDONEGHE, LEGNARO (PD)

Si propone unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via Ardoneghe numero civico 59, Comune di Legnaro (PD).

Si tratta di abitazione unifamiliare disposta su due livelli fuori terra con area coperta e scoperta esclusiva; per ujna superficie commerciale pari a 221 mq. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, cinque camere da letto, due bagni, lavanderia, ripostiglio oltre terrazzo. L'abitazione risulta libera al decreto di trasferimento.

Pavimenti in tutti i locali sono pavimentati con piastrelle di ceramica e le pavimentazione tra i vari locali sono delimitate da soglie in marmo. Il terrazzo del piano primo è pavimentato con piastrelle di ceramica che presentano tipologia da esterno (listelli). Le pareti dei bagni sono rivestite in piastrelle di ceramica mentre il locale cucina e la lavanderia presentano le pareti parzialmente rivestite con piastrelle di ceramica. Porte in legno verniciato dotate di specchiature in legno, tutte le porte sono dotate di maniglie e ferramenta in metallo brunito. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento costituito da termostufa a legna per la produzione di acqua calda ad uso sanitario provvista di boiler per l'accumulo dell'acqua.

Caratteristiche strutturali:
Struttura in muratura perimetrali e di spina in mattoni di laterizio; solai in latero-cemento; muri divisori interni in muratura di laterizio; copertura in latero-cemento a padiglione (quattro falde) dotata di manto di copertura in tegole e di lattoneria in lamiera verniciata. Pareti esterne intonacate e tinteggiate; soffitti e pareti interni intonacati e tinteggiati, fatta eccezione per le pareti dei bagni internamente rivestite con mattonelle di ceramica e per quelle della cucina e della lavanderia che sono state parzialmente rivestite con l'utilizzo di mattoneòòe di ceramica.

L'unità abitativa è ubicata a circa 3,5 km dal centro cittadino nell'ambito di una zona che per caratteristiche dimensionali ed insediative si configura come un nucleo agricolo - residenziale in zona rurale. La località d'ubicazione dell'immobile è aggiungibile dal centro di Legnaro percorrendo dapprima Via Roma e successivamente il primo tratto di Via II Giugno (S.P. n.35), viabilità quest'ultima alla quale si immette verso est la Comunale Via Ardoneghe.

DATI CATASTALI
- Foglio 14, particella 147, categoria A/7, classe 1, consistenza vani 8,5, superficie catastale totale 230, totale escluse aree scoperte 222 mq., rendita catastale €987,72.