Appartamento All'asta In Via Vitaliano D'alessandro N.2 Bis San Vitaliano (NA) - LOTTO 1

Descrizione

- "lotto 1": piena ed intera proprietà di appartamento facente parte del fabbricato b, sito nel comune di san vitaliano, alla via vitaliano d'alessandro n.2bis, all'interno del parco athena, posto al secondo piano della scala b, distinto con il numero interno 7 (sette) .. Bene N° 1 - Appartamento ubicato a San Vitaliano (NA) - Via Vitaliano D Alessandro n.2 bis, edificio B, scala B, interno 7, piano Secondo L immobile è ubicato nel comune di San Vitaliano (Na), in via Vitaliano D Alessandro n.2 bis. E identificato all NCEU del Comune di San Vitaliano - Foglio 7 part.508 sub.44,cat A/2 classe 4, Cons. 4,5 vani, S.C. 114 mq, Rendita Catastale EURO406,71. Secondo piano, interno 7, Scala B. L immobile è posizionato in una zona semi centrale. La zona è provvista delle principali infrastrutture primarie e secondarie. L’immobile è collegato a gran parte della provincia di Napoli, con strade urbane ed extra urbane, strade statali e Autostrade. San Vitaliano è servita anche dalla Circumvesuviana, la cui stazione è posta a circa 1,5 Km dai beni in oggetto. L immobile è inserito in un parco, denominato "Parco Athena", costituito da due fabbricati, ogni uno dei quali è identificato con una lettera ( A e B).(vedi foto n.**********-4) L immobile oggetto di causa è ubicato nel fabbricato identificato con la lettera "B". Il Fabbricato "B" ha un uso residenziale, è costituito da tre piani fuori terra ed un piano seminterrato, dove sono ubicati i box auto. (vedi foto n.6) L ingresso al parco, che risulta essere completamente recintato, avviene attraverso un cancello carrabile, manovrato elettricamente, ed uno pedonale posti sulla strada principale. (vedi foto n.3) Entrati nel parco , il fabbricato "B" dove è ubicato l immobile oggetto di causa è il secondo sul lato sinistro. L accesso alle macchine è consentito ai residenti, vi sono zone destinate alla sosta ricavate sulla destra del viale interno al parco, all immobile oggetto di causa è assegnato un posto auto scoperto distinto con l interno "B/7".(vedi foto n.5) Al centro della facciata principale, del fabbricato "B", è posizionato il portone di ingresso al fabbricato. La scala a due rampe consente l accesso ai piani superiori e inferiore, non è presente l ascensore.(vedi foto n.7-8) L immobile oggetto di causa, è posto al secondo piano sottotetto, sulla destra del pianerottolo, identificato con l interno n.7.(vedi foto n.9) L immobile, oggetto di causa, ha una superficie interna utile di circa 95 mq, è composto da un ampio soggiorno/cucina all ingresso, due camere da letto, un bagno e un piccolo ripostiglio. Il soggiorno-cucina affaccia su un ampio balcone di circa 20 mq. Le stanze si articolano lungo un disimpegno di circa 8 mq che divide gli ambienti. E presente un altro balcone di circa 9 mq al quale si accede attraverso le due camere da letto. L immobile ha una buona esposizione con aperture su due lati, Sud-Est e Sud-Ovest. Vedi rilievo fotografico Lotto 1. Allegato n.1