Ampio Trilocale Con Balconi All'asta In Via Pontecitra, Marigliano (NA)

Descrizione

In vendita appartamento sito in Via Pontecitra numero civico 35, nel comune di Marigliano (NA).

Appartamento all'asta in Via Pontecitra n.35 posto al piano secondo di circa 167,87 mq di superficie convenzionale, costituito da un salone, una cucina, anticucina, uno studio, un disimpegno, due camere da letto, due bagni oltre due ampie balconate.

SUPERFICIE COMMERCIALE
Il trilocale presenta una superficie complessiva pari a 167,87 mq.

CARATTERISTICHE STRUTTURALI
Le strutture portanti verticali dell'edificio, sono costituite da muratura portante, mentre le strutture orizzontali sono costituite da impalcati in latero-cemento gettati in opera.

CARATTERISTICHE INTERNE
La cucina e l'area antistante la cucina e la camera da pranzo,sono pavimentati mattonelle in lastra di marmo, il salone è rivestito di mattonelle in monocottura a tinta chiara, allo stesso modo anche le camere da letto, solo il disimpegno è pavimentato con mattonelle in gres porcellanato lievigato; la cucina, di modeste dimensioni, presenta un rivestimento a tinta tenue; il servizio igienico padronale, è munito di vasca, piano lavabo, bidet, vaso e cassetta alta, la pavimentazione di questo ambiente è costituita da mattonelle a pigmento chiaro (verde chiaro). Le pareti dell'intero appartamento sono tinteggiate con idropittura di colore bianco.
Le porte interne, sono in legno tamburato di color legno, le aperture comunicanti con l'esterno, sono munite di infisso in legno (douglas), e avvolgibile in pvc,(risultano assenti i vetrocamera negli infissi) ed estrenamente infissi in alluminio anodizzato.

IMPIANTI PRESENTI
Elettrico del tipo sotto traccia a 220 volt, munito di interruttori differenziali 10A e 16A, oltre l'interruttore magnetotermico puro (salvavita)
Impianto citofonico
Impianto centralizzato TV
Impianto di condizionamento (solo nel salone)
Impianto idrico
Impianto di adduzione del metano
Impianto di riscaldamento dell'acqua corrente mediante Caldaia alimentato a metano

DESCRIZIONE DELLA ZONA
Il trilocale fa parte di un edificio costituito da tre piani fuori terra ed uno entro terra, è collocato in posizione semi-centrale, dove,
nell'immediato intorno, è ubicato un quartiere a carattere prevalentemente residenziale, in zona vi sono edifici scolastici, l'Asl di Marigliano e molteplici negozi con attività commerciali diversificate. A breve distanza sono collocati diversi svincoli autostradali (Pomigliano D'Arco e Nola) che collegano il paese di Marigliano alla città di Napoli e ad altre provincie del capoluogo campano.
Con pochi passi si raggiungono il corso principale del paese, la chiesa, ed altri servizi ed esercizi commerciali tra cui l’ufficio postale, varie banche e farmacie.