Villa All'asta In Via Madonna Stella Traversa Giotto N 18 Castello Di Cisterna (NA) - LOTTO 1

Descrizione

In vendita villa di prestigio situata in una zona tranquilla e riservata, a breve distanza dal tribunale di Nola. La proprietà è composta da ampi spazi interni ed esterni, con possibilità di personalizzazione degli ambienti. L'offerta minima per l'acquisto è di 131625.00 €.

La villa si trova a Castello di Cisterna, precisamente in Via Madonna Stella Trav. Giotto 18, al piano terra. L'immobile è identificato al foglio 5 p.lla 720 sub 2, cat. A/7, con una rendita di € 688,18 e una superficie convenzionale complessiva di mq. 156,42. La villa è composta da un salone, una cucina con ripostiglio, un corridoio, un bagno e due camere da letto. Tuttavia, ci sono difformità catastali. Il primo piano è accorpato al piano terra mediante una scala interna ed è una particella del lotto 2. È necessario ripristinare lo stato dei luoghi a cura e spese dell'aggiudicatario, come indicato nella perizia del CTU. L'immobile è attualmente occupato. Inoltre, c'è un'area esterna/giardino in Via Madonna Stella Trav. Giotto 18, identificata in catasto al fg.5 p.lla 720 sub 12 cat. F/1, al piano T, con una superficie netta di 197 mq e una superficie convenzionale complessiva di mq. 7,53.

Il terreno locale ha un'origine geologica particolare, derivante dall'attività vulcanica del Vesuvio. Il substrato è costituito da ceneri, lapilli e banchi tufacei, mentre lo strato superficiale è composto da elementi sabbio-argillosi e vulcanici, mescolati a ceneri, lapilli e pomici, con una profondità variabile di alcuni metri. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali poste (1.34 km). Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa all'asta!