Abitazione Su Tre Livelli All'asta In Via Navola Di Guinadi, Pontremoli (MS)

Descrizione

In vendita all'asta casa su tre livelli fuori terra ubicata in Via Navola di Guinadi 35.

Si tratta di abitazione distribuita su tre piani con corte esclusiva esterna. L'abitazione è composto da piano terra con destinazione non residenziale cantina; i piani primo e secondo hanno destinazione abitativa, e ospitano rispettivamente una cucina con accesso al vano soggiorno e due camere da letto tra loro comunicanti mediante porta interna. Il bagno è collocato nel sottoscala ed è accessibile dal pianerottolo di accesso al piano primo.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile presenta una superficie commerciale pari a 89,09 mq.

CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE
- murature portanti perimetrali in pietrame misto
- solai presumibilmente in laterocemento
- copertura a capanna con manto in laterizio e botola d'accesso posta nel solaio del sottotetto

CARATTERISTICHE DI RIFINITURA
- PAVIMENTAZIONE: pavimenti sono tipo gres porcellanato
- INFISSI: gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice e con scuri in legno; porte interne ne portoncini in legno

DESCRIZIONE DELLA ZONA
L'unità è inserita nel borgo antico della frazione, raggiungibile a piedi mediante uno stradello pedonale collegato alla viabilità comunale principale. La tipologia edilizia prevalente è rappresentata da edifici residenziali in linea, ad uno o due piani fuori terra. E' presente la chiesa parrocchiale che è dedicata a San Lorenzo, nel sobborgo di San Lorenzo. La frazione è prevalentemente rappresentata da persone anziane, che nel periodo estivo subisce un seppur modesto incremento.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale all'asta risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
- foglio 49, particella 1185, scheda catastale 2315, categoria A/4, classe 2, consistenza 5 vani, superficie 78, rendita € 136,86