Villa Con Magazzino All'asta In Via Gerbolina, Viadana (MN)

Descrizione

VILLA CON MAGAZZINO ALL'ASTA IN VIA GERBOLINA, VIADANA (MN)

Si propone villa con annesso magazzino sita in Via Gerbolina n.1, comune di Viadana (MN).

La villa si sviluppa su due piani fuori terra così composti:
• Piano terra: Soggiorno, cucina, sala pranzo, bagno, lavanderia, ripostiglio.
• Primo piano: quattro camere da letto, bagno.
Completa l'immobile: giardino di pertinenza.
L’unità immobiliare è accessibile dalla pubblica via Gerbolina mediante cancello carraio in comune con il magazzino e accesso pedonale. La superficie complessiva dell'immobile (accessori inclusi) è di circa 285 mq. Libero al decreto di trasferimento.

Il locale magazzino è dotato di doppio ufficio e bagno al piano terra; di locale soppalco ripostiglio al primo piano e all’esterno di parcheggio automezzi coperto e di area pertinenziale. La superficie complessiva del magazzino (accessori inclusi) è di circa 978,25 mq. L'immobile è tenuto in buone condizioni grazie alla presenza degli inquilini.

I beni si presentano in buone condizioni di manutenzione e conservazione.

I beni sono collocati in Via Gerbolina n.1 e sono siti nella zona industriale "Gerbolina" posta a Nord-Est del paese di Viadana (MN) a 3,5 Km circa dal centro del paese dove si trovano i principali servizi quali il comune, la posta, la banca e la farmacia.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
I beni risultano censiti al Catasto Fabbricati del comune di Viadana (MN) con i dati seguenti:
• Fg. 81, Part. 342, Sub. 1, Cat. A2, Classe 5, Consistenza 8, Superficie catastale 270 mq. Rendita 785,01 €, Piano T-1
• Fg. 81, Part. 342, Sub. 2, Cat. D8, Rendita 8004 €, Piano T-1.