Appartamento, Magazzino, Laboratorio All'asta In Via Quattro Case, Poggio Rusco (MN)

Descrizione

APPARTAMENTO, MAGAZZINO E LABORATORIO ALL'ASTA IN VIA QUATTRO CASE, POGGIO RUSCO (MN)

Si propone compendio immobiliare sito in Via Quattro Case numero civico 22 nel Comune di Poggio Rusco (MN).

Si tratta di piena proprietà di un complesso immobiliare costituito da:
• laboratorio con rimessa e cortile interno, al piano terra;
• appartamento ai piani terra (ingresso/vano scala), primo e secondo, con rimessa, area pertinenziale fronte strada;
• magazzino.

Il compendio risulta libero.

Il complesso immobiliare consta di un edificio di uno/tre piani fuori terra a destinazione d'uso mista, composto di: laboratorio (ora collabenza) con rimessa e cortile interno, al piano terra; appartamento ai piani terra (ingresso/vano scala), primo e secondo, con rimessa; area pertinenziale fronte strada.

Il piano terra, con accesso principale e/o esclusivo da via Quattro Case, consta di: una rimessa; un ingresso/vano scale che distribuisce l'accesso a laboratorio e appartamento; un laboratorio composto di una serie di vani allo stato di fatto non utilizzabili; una rimessa. Il piano primo attraverso l'ingresso - vano scala, consta di: un bagno accessibile dal vano scala e posto ad un livello intermedio tra piano terra e primo piano; un ampio terrazzo accessibile dal vano scala; la zona giorno dell'appartamento composta di soggiorno, cucina oltre a disbrigo e stanza, ripostiglio. Il piano secondo è composto dalla zona notte dell'appartamento: due camere da letto doppie e una singola oltre a corridoio di disbrigo. L'immobile necessita di alcuni interventi manutentivi.

DATI CATASTALI
Identificazione catastale
- foglio 13, particella 4, sub 7, categoria C/6, classe 1, consistenza 26 mq, superficie catastale totale 29 mq, rendita euro 57,74;
- foglio 13, particella 4, sub 8, categoria C/6, classe 1, consistenza 19 mq, superficie catastale totale 22 mq, rendita euro 42,19;
- foglio 13, particella 4, sub 9, categoria F/2;
- foglio 13, particella 4, sub 10, graffato con la particella 220, la particella 3,categoria A/3, classe 1, consistenza 7,5 vani, superficie catastale totale 156 mq, superficie catastale totale escluse aree scoperte 138 mq, rendita euro 325,37;
- foglio 13, particella 4, sub 11, categoria C/2, classe 1, consistenza 19 mq, superficie catastale totale 22 mq, rendita euro 28,46.