Capannone All'asta In Via Sabatelli, 38 - 23868 Valmadrera (LC) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai mai sognato di possedere un immobile industriale di grande valore? Questa è la tua occasione! Un'asta imperdibile si terrà presto presso il tribunale di Lecco per un immobile industriale di grande pregio. L'offerta minima è di 750000.00 €, ma il valore dell'immobile è molto più alto. Il custode, Paolo Maria Bianconi, è a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e per mostrare l'immobile. Non perdere questa occasione unica! Contatta Paolo Maria Bianconi utilizzando i recapiti contenuti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile è un fabbricato industriale costruito nel 1984 con struttura portante in cemento armato prefabbricato. È suddiviso in due campate e la copertura è realizzata con tegoli sagomati prefabbricati e manto in lastre di fibrocemento. Le chiusure verticali sono costituite da pannelli prefabbricati. Nella zona est del fabbricato sono stati collocati su due livelli il blocco destinato ad uffici, alcuni locali di servizio e il magazzino distribuito sopra e sotto un soppalco con struttura portante in acciaio. L'accesso carraio avviene mediante un portone a libro e vi sono diversi accessi pedonali. Le finiture sono di livello discreto e la pavimentazione industriale è in cemento, ad esclusione della zona soppalcata ove il piano di calpestio è in linoleum. Le pavimentazioni degli uffici sono state realizzate con piastrelle in gres e le pareti ed i soffitti sono intonacati. I serramenti esterni sono in alluminio, con vetri doppi. Il fabbricato è dotato, nella campata nord, di un carroponte e vi è la predisposizione per l'altra campata. L'impianto di riscaldamento, a gas, è gestito nella zona produttiva mediante aerotermi e negli uffici con fan-coil. Vi è un sufficiente impianto di illuminazione realizzato con luci al neon.

Valmadrera è situata in una conca delimitata a sud-est dal Monte Barro e a nord-ovest da una serie di vette del Triangolo Lariano, tra cui il Monte Rai, il Corno Birone, il Moregallo e i Corni di Canzo. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.26 km), poste (0.75 km), scuola (0.23 km), banca (0.82 km), bancomat (1.02 km), bar (1.91 km), fermata autobus (1.96 km), siti storici (1.68 km).