Appartamento All'asta In Via Marconi N 3 - 73043 Copertino (LE) - LOTTO 1

Descrizione

In vendita appartamento di proprietà del tribunale di Lecce, situato in una zona residenziale di Copertino (LE). L'immobile sarà venduto all'asta con un'offerta minima di 26956.13 €.

L'appartamento si trova al piano terra di un edificio situato in Via Marconi 3, nel Comune di Copertino (LE). Ha una superficie totale di 72 mq ed è composto da 5 vani, tra cui un soggiorno-pranzo, un disimpegno, 2 camere da letto, 1 bagno e un angolo cottura realizzato abusivamente attraverso la chiusura di un balcone. L'immobile è stato costruito nel 1954 e non ha il certificato di agibilità. Confina con proprietà di terzi, con giardino prospiciente su via Marconi, con altra via e con vano scala. L'appartamento è occupato dall'esecutata e dal suo figlio minore. L'immobile ha subito notevoli modifiche interne, oltre ad un ampliamento scaturito dall'accorpamento di un balcone esterno quale angolo cottura. Tali difformità sono suscettibili di regolarizzazione in sanatoria, ad eccezione dell'ambiente cucina abusivo che deve essere demolito. Le spese di allineamento urbanistico per sanzione, diritti e spese tecniche sono di € 5.000,00, mentre le spese di demolizione dell'ambiente cucina, compreso trasporto e smaltimento, sono di € 3.000,00. Inoltre, occorrerà procedere all'allineamento catastale della planimetria, con spese di € 3.000,00. L'abitazione, alla quale è stata annessa una particella del verde condominiale d'uso pubblico per una superficie di circa mq 55, si presenta nel complesso in buono stato di conservazione.

Il clima di Copertino, nel Salento meridionale, è di tipo mediterraneo con inverni miti ed estati caldo-umide. La temperatura media del mese più freddo, gennaio, è di circa +9°C, mentre quella del mese più caldo, agosto, è di circa +25,1°C. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (12.43 km), scuola (10.73 km), banca (10.55 km), bancomat (10.55 km), fermata autobus (4.98 km).