Appartamento All'asta In Via Osanna N. 30 - Frazione Magliano - 73041 Carmiano (LE) - LOTTO UNICO

Descrizione

Partecipa all'asta per un appartamento situato in una tranquilla frazione di Carmiano, nel cuore della provincia di Lecce. Questa è un'opportunità unica per acquisire una proprietà a un prezzo incredibilmente conveniente, con un'offerta minima di soli 6900 €. Non perdere l'occasione di fare un investimento immobiliare vantaggioso.

L'appartamento è una piena proprietà al piano terra situato a Carmiano (LE), alla Via Osanna n. 30, frazione Magliano. Ha una superficie commerciale di 119,37 mq ed è identificato nel N.C.E.U. al foglio 19 particella 11 subalterno 2, categoria A/4, classe 2, consistenza 3,5 vani, rendita 112,07 Euro. L'immobile è stato costruito prima del 1939 ed è composto da un ingresso-soggiorno, una camera da letto con bagno (abusivo e altezza inferiore ai regolamenti edilizi), un cucinino e uno scoperto di pertinenza. Dalla camera da letto si accede all'ammezzato e al lastrico solare di proprietà. L'impianto elettrico non è a norma e manca l'impianto di riscaldamento. L'immobile è collegato all'AQP e dispone di un pozzo nero senza la possibilità di ispezione.Dal punto di vista urbanistico, l'immobile ricade in zona B2 - ZONE DI COMPLETAMENTO secondo il Piano di Fabbricazione vigente. Sono state rilevate delle difformità che possono essere regolarizzate mediante demolizione e ricostruzione del solaio del bagno ad altezza conforme alle normative, con costi di regolarizzazione di €2.500,00 e tempi necessari di 4/6 mesi.Sono state rilevate anche delle difformità a livello catastale e urbanistico, che possono essere regolarizzate con costi e tempi specifici.Infine, non sono disponibili informazioni aggiuntive sulle pratiche edilizie relative all'appartamento.