Villa All'asta In Strada Provinciale Terracina San Felice Circeo 33^ Traversa Sx, Km. 10,450 Residence Baia Del Circeo - 04019 Terracina (LT) - LOTTO UNICO

Descrizione

Villa con annessa corte. -Bene N°2 Appartamento di servizio al piano 1/S, con annessi locali magazzini, garages e locali tecnici individuato catastalmente al mappale 954 sub 5, .
-Bene N° 4 Magazzino e locali tecnici della piscina il primo ancora da accatastare, i secondi sono individuati catastalmente al mappale 1116 sub - (intero)
Bene N 2" 8 .0.f.**********.**********.1.e.7.1.d.c.d.7.a.r.S.A.G.l.A.S.E.A.U.A.D.s.e.E.D.A.R.I.T.H.C.S.D.t.m.i. .La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso.
APPARTAMENTO UBICATO A TERRACINA (LT) - STRADA PROVINCIALE TERRACINA SAN FELICE CIRCEO 33^ TRAV. SX, KM. 10,450, INGRESSO RESIDENCE BAIA DEL CIRCEO, EDIFICIO A, SCALA -, INTERNO -, PIANO 1/S La Villa unifamiliare ha quale accessorio anche un appartamento di servizio al piano seminterrato, oltre ad un garage, locali deposito/magazzini e tecnici di cui al presente "
CORTE O RESEDE UBICATO A TERRACINA (LT) - STRADA PROVINCIALE TERRACINA SAN FELICE CIRCEO 33^ TRAV. SX, KM. 10,450, INGRESSO RESIDENCE BAIA DEL CIRCEO, EDIFICIO -, SCALA -, INTERNO -, PIANO T La Villa unifamiliare, posizionata all interno del Condominio Penelope, ma con ingresso dal "Residence Baia del Circeo", gode di una vasta corte, circa 5000 mq di fatto un "piccolo parco" che si estende e confina con l arenile pubblico/mare. .La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso.
-Bene N° 5 Corte e/o resede, rappresentata dalle aree scoperte di due mappali, costituenti di fatto il "piccolo parco" di circa 5.000 mq (mq. 4700 circa catastali!). Aree individuate catastalmente al mappale 1114 sub 4, già annesso e graffato alla Villa (principale) mappale 954 sub 6 e area scoperta del mappale 1116, già annessa ai locali tecnici della Piscina, mappale 1116 sub - (intero). LOTTO UNICO .0.f.**********.**********.1.e.7.1.d.c.d.7.a.r.S.A.G.l.A.S.E.A.U.A.D.s.e.E.D.A.R.I.T.H.C.S.D.t.m.i.10
-Bene N°1 Villa (principale) al piano Terra, Primo e Secondo individuata catastalmente al mappale 954 sub 6
-Bene N° 5 Corte e/o resede, rappresentata dalle aree scoperte di due mappali, costituenti di fatto il "piccolo parco" di circa 5.000 mq (mq. 4700 circa catastali!). Aree individuate catastalmente al mappale 1114 sub 4, già annesso e graffato alla Villa (principale) mappale 954 sub 6 e area scoperta del mappale 1116, già annessa e graffato ai locali tecnici della Piscina, mappale 1116 sub - (intero).
Bene N° 3 Piscina individuata catastalmente al mappale 1114 sub 3 già annessa e graffata alla Villa (principale) mappale 954 sub 6
PISCINA UBICATA A TERRACINA (LT) - STRADA PROVINCIALE TERRACINA SAN FELICE CIRCEO 33^ TRAV. SX, KM. 10,450, INGRESSO RESIDENCE BAIA DEL CIRCEO, EDIFICIO -, SCALA -, INTERNO -, PIANO T La Villa gode di una n una grande piscina (mt. 10 x mt. 18 con acqua da pozzo), munita di locale tecnico, disposto su due livelli Terra e 1/S. .La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. .
VILLA UBICATA A TERRACINA (LT) - STRADA PROVINCIALE TERRACINA SAN FELICE CIRCEO 33^ TRAV. SX, KM. 10,450, INGRESSO RESIDENCE BAIA DEL CIRCEO, EDIFICIO A, SCALA -, INTERNO -, PIANO T-!°-2° Descrizione complessiva dell intero compendio immobiliare (lotto unico) Villa unifamiliare, posizionata all interno del Condominio Penelope, ma con ingresso dal "Residence Baia del Circeo" si sviluppa su tre livelli, piano terra, primo e secondo con un appartamento di servizio al piano seminterrato, oltre ad un garage, locali deposito e tecnici. Il piano terra della Villa è munito di un ampio porticato su tutto il lato Sud, che si estende in piccola parte anche sui lati Est ed Ovest. La Villa gode di una vasta corte "piccolo parco", di circa 5.000 mq, con una grande piscina (mt. 10 x mt. 18 con acqua da pozzo), munita di locale tecnico, disposto su due livelli Terra e 1/S. In adiacenza a detti locali tecnici, è presente una ampia tettoia/magazzino, con struttura portante in legno lamellare, copertura sempre in legno con soprastanti tegole su tre lati risulta tamponata in muratura. Detta Tettoia, ha funzione sia di ulteriori posti auto, che di magazzino/deposito. Sulla corte, sono altresì presenti piccole strutture in legno (di scarsa rilevanza economica) quali docce 7 .0.f.**********.**********.1.e.7.1.d.c.d.7.a.r.S.A.G.l.A.S.E.A.U.A.D.s.e.E.D.A.R.I.T.H.C.S.D.t.m.i. e spogliatoi. La vasta corte confina con l arenile pubblico/mare. Urbanisticamente ricade in "Zona C4" (espansione e ristrutturazione residenziale) del PRG del Comune di Terracina. Dal punto di vista dei "Vincoli", ricade all interno della fascia dei 300 mt. dal mare, di cui al D.Lgs 42/2004 art. 142 comm.1 lettera a) e trovasi anche in "Zona di Tutela Limitata L/a" di cui all art. 48 del testo coordinato delle N.T.A. del P.T.P. della Regione lazio. .La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. La descrizione di cui sopra è complessiva e riguarda l intero compendio immobiliare staggito. Per la stima dell intero compendio, si è proceduto alla valutazione dei singoli beni immobili individuati in loco, anche se non ancora censiti in Catasto. Per la "Piscina" e la vasta corte "piccolo parco", sono state fatte valutazioni a se stanti, in quanto benché beni accessori, hanno un valore venale proprio non desumibile da ipotetica percentuale di appartenenza ad altro bene. Per tale motivo sono stati individuati " 5 Beni "
MAGAZZINO UBICATO A TERRACINA (LT) - STRADA PROVINCIALE TERRACINA SAN FELICE CIRCEO 33^ TRAV. SX, KM. 10,450, INGRESSO RESIDENCE BAIA DEL CIRCEO, EDIFICIO B, SCALA -, INTERNO -, PIANO T E 1/S La Villa unifamiliare è munita di magazzino/locale tecnico a servizio della piscina, disposto su due livelli Terra e 1/S. In adiacenza a detti locali tecnici, è presente un altra ampia tettoia/Magazzino, con struttura portante in legno lamellare, copertura sempre in legno con soprastanti tegole su tre lati risulta tamponata in muratura. Detta Tettoia, ha funzione sia di ulteriori posti auto, che di magazzino/deposito. 9 .0.f.**********.**********.1.e.7.1.d.c.d.7.a.r.S.A.G.l.A.S.E.A.U.A.D.s.e.E.D.A.R.I.T.H.C.S.D.t.m.i. .La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso.
-Bene N° 4 locali Tecnici/Magazzino a servizio della piscina, e Tettoia/Magazzino i primi risultano individuati catastalmente al mappale 1116 sub - (intero) il secondo risulta ancora da accatastare.