Appartamento All'asta In Via Sant'agostino, 54 - 04024 Gaeta (LT) - LOTTO UNICO

Descrizione

Diritto di piena proprietà dellappartamento sito gaeta (lt), via santagostino n. 54, riportato al n.c.e.u. al foglio 19, mappale 171 sub 7, categoria a/4, classe 2, piano 1 sottostrada, consistenza vani 5 e rendita catastale 247,90.. FABBRICATO CIVILE UB ICATO A GAETA (LT) - VIA PER SANT AGOSTINO N°54 Il bene oggetto di esecuzione appartiene ad un corpo edilizio avente struttura portante in muratura in blocchi di cemento e mattoni il fabbricato, costituito da un Piano 1° Sottostrada, Piano Terra, Piano Primo e Piano secondo, è stato edificato prima del 1960. Infatti, come si evince dalla Dichiarazione Sostitutiva dell’Atto di Notorietà del ********** a firma del sig. **** ******* **** relativa alla domanda di Concessione Edilizia in Sanatoria ai sensi della L.724/94 (vedi allegato) per una tettoia in legno ed un piccolo deposito in muratura realizzati abusivamente ed afferenti la propria abitazione, “…il locale destinato a deposito–cantina è stato realizzato prima del 1960, mentre la tettoia è stata realizzata nel 1987”. In base alle suddette dichiarazioni è evidente che la struttura principale, di cui il deposito e la tettoia costituiscono pertinenza esclusiva, è stata realizzata in data antecedente al 1960. Il fabbricato si trova in una zona abbastanza appetibile in quanto gode di una posizione ottimale per diversi aspetti infatti, la palazzina, oltre ad essere dotata di una buona esposizione solare, è posta in una zona centrale, ovvero lungo la strada comunale Via per Sant’Agostino, dove è possibile trovare parcheggio, distante solo poche centinaia di metri dalla via lungomare Giovanni Caboto di Gaeta. Infine, è doveroso osservare che l‘immobile, nel suo complesso, si presenta in un discreto stato di conservazione, a meno delle finiture delle pareti esterne, che necessiterebberoo di un intervento di manutenzione ordinaria per il ripristino parziale degli intonaci al piano terra e della tinteggiatura generale delle facciate esterne. L appartamento con annessa corte esclusiva è sito a Gaeta (Lt) in Via Sant’Agostino n°54, riportato al N.C.E.U. al Foglio 19 - Mappale 171 sub 7 (ex Mappale 171 sub 2 graffato al Mappale 171 sub 6) Categoria A/4 classe 2, Piano 1° sottostrada, consistenza vani 5 e rendita catastale EURO 247,90 L’unità immobiliare in oggetto, come già specificato nella descrizione generale, è stata realizzata in interventi di data antecedente al 1960 ed ha subìto negli anni diversi ampliamenti ed .I.**********.a.r.S.T.C.I.A.Q.M.F.R.C.F.I.a.o.s.m.O.L.F.I.O.R.D.F.D.t.m.i.4  .rimaneggiamento. In base alle dichiarazioni del Sig. **** ******* ****, è possibile definire la seguente cronistoria degli interventi edilizi inerenti all’unità immobiliare in oggetto • << 1960costruzione corpo principale immobile • < 1960 costruzione del piccolo deposito in muratura (~15 mq) • 1987 diversa distribuzione degli spazi interni • 1987 realizzazione tettoia in legno - porticato (~40 mq) collegamento interno delle n°2 unità immobiliari di proprietà appartamento (sub 7) e consolidamento del fabbricato stesso mediante opere di sottofondazione e posa in • 1991 locale deposito (sub 1) • 2007 opera di intonaco armato. N.B. Nel 1995 il Sig. **** ******* **** richiede, relativamente al piccolo deposito in muratura ed alla tettoia in legno che insistono sulla corte dell’unità immobiliare (l’allora sub 6) e che costituiscono pertinenza dell’unità edilizia abitativa di proprietà, il rilascio di Concessione edilizia in Sanatoria ai sensi della Legge 729/94 [Rif.to pratica n°1057/c, Prot. n°6774 del **********].
MAGAZZINO UBICATO A GAETA (LT) - VIA PER SANT AGOSTIN O N°56 Il bene oggetto di esecuzione è rappresentato da un unico vano facente parte di un corpo edilizio con struttura portante in muratura in blocchi di cemento e mattoni tale corpo edilizio, costituito da un Piano 1° Sottostrada, Piano Terra, Piano Primo e Piano secondo, è stato edificato prima del 1960. Il fabbricato si trova in una zona abbastanza appetibile in quanto gode di una posizione ottimale per diversi aspetti infatti, la palazzina, oltre ad essere dotata di una buona esposizione solare, è posta in una zona centrale, ovvero lungo la strada comunale Via per Sant’Agostino, dove è possibile trovare parcheggio, distante solo poche centinaia di metri dalla via lungomare Giovanni Caboto di Gaeta. Infine, è doveroso osservare che l‘immobile, nel suo complesso, si presenta in un discreto stato di conservazione, a meno delle finiture delle pareti esterne, che necessiterebberoo di un intervento di manutenzione ordinaria per il ripristino parziale degli intonaci al piano terra e della tinteggiatura generale delle facciate esterne. LOTTO UNICO