Attivita Commerciale All'asta In Via Piano Rosso - 04012 Cisterna Di Latina (LT) - LOTTO 2

Descrizione

Fabbricato artigianale in via piano rosso, piano t., con area di pertinenza circostante esclusiva.. Bene N° 1 - Fabbricato industriale ubicato a Cisterna di Latina (LT) - Via Grotte di Nottola, 7, Gli immobili presenti in questo Primo Lotto di vendita sono un fabbricato industriale con area di pertinenza circostante esclusiva e terreno libero retrostante, sito nel Comune di Cisterna di Latina in Via Grotte di Nottola, di proprietà della **** ******* ****. Il contesto in cui sono inseriti risulta essere un’area destinata interamente alle attività industriali, ricadente nella perimetrazione della Zona A.S.I. del Comune di Cisterna di Latina, denominata “Consorzio per lo Sviluppo Industriale Roma-Latina”. L’intero agglomerato risulta essere dotato di strade, parcheggi, fasce di rispetto, superfici destinate alle attività, a servizi ed al verde naturale, come da approvazione di variante generale per adeguamento ed aggiornamento del Piano Regolatore Territoriale Consorzio ASI (Roma -Latina) approvato con deliberazioni Regione Lazio n.658 e n.659 del **********. L’intero consorzio occupa un’area complessiva di circa 378 Ha ed è localizzato nella parte sud-est della cittadina tra le due arterie stradali principali, la Via Appia e la SP16 - Via Provinciale per Latina. I beni qui descritti sono parte dell’area identificata all’interno del Piano ASI con il “Lotto n. 41”, assegnata alla **** ******* **** - vedi planimetria di Piano allegata. L’immobile industriale ha accesso diretto da Via Grotte di Nottola all’altezza del civico 7. Lo stesso si presenta interamente delimitato da recinzioni, sul fronte prospiciente Via Grotte di Nottola dove c’è l’ingresso carrabile e pedonale con muro ed inferriate metalliche, mentre per i restanti tre lati con paletti in cemento prefabbricati e rete metallica. Le consistenze sono censite in catasto con il sub 3 della particella 158 e particella 451 del foglio 121. La proprietà si estende nell’area retrostante con il terreno libero individuato catastalmente con le particelle 196, 197, 414 e 537 del medesimo foglio 121. Lo stesso si presenta come area libera (terreno incolto) di forma rettangolare delimitato perimetralmente per tre lati con recinzioni (compresa la parziale delimitazione con paletti e rete metallica presente con la restante proprietà). Il restante lato, confinante con l’attuale stradello sterrato, risulta essere privo di delimitazioni. L’accesso a detto terreno è garantito direttamente dalla prospiciente strada sterrata, che secondo la destinazione di Piano dovrebbe essere una strada con la rispettiva fascia di rispetto denominata Via Picchio. L’intero stabile si presenta con unico corpo centrale destinato quasi interamente alle attività di produzione con contiguità con le restanti aree dedicate agli uffici ed ai servizi, con presenza di tettoie adiacenti su gran parte del perimetro esterno. La proprietà si completa con altri manufatti presenti all’interno del lotto quali silos e scaffalature/rastrelliere per stipare legname, oltre ad una tettoia chiusa perimetralmente su tre lati, posta nell’area retrostante (simil deposito). Le aree scoperte sono destinate ad aree di sosta, di manovra ed in parte a verde. il La vendita del bene è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso.