Terreno All'asta In Localita' Zanego Snc - 19032 Lerici (SP) - LOTTO 2

Descrizione

In vendita terreno di proprietà situato in Località ZANEGO, a pochi chilometri da Lerici (SP). Il bene sarà messo all'asta presso il tribunale di La Spezia, con un'offerta minima di 30940.00 €. Il terreno è di ampia metratura e gode di una posizione strategica, ideale per chi cerca un'opportunità di investimento nel settore immobiliare.

Il terreno in questione si trova a Le Figarole, in località Zanego a Lerici ed è composto da diversi corpi fondiari per una superficie totale di 16.779 mq. Il corpo fondiario principale si estende su una superficie di 12.250 mq, compreso un fabbricato in pietra di 17 mq. La superficie residua è censita nei fogli 31 e 30 ed è composta da appezzamenti di terreno sparsi. L'identificazione catastale del terreno è la seguente: foglio 32 particella 341 è classificata come bosco alto 2 con una superficie di 2190 mq, reddito agrario di 0,23 € e reddito dominicale di 0,68 €. Foglio 32 particella 352 è classificata come pascolo 2 con una superficie di 1460 mq, reddito agrario di 0,23 € e reddito dominicale di 0,83 €. Foglio 32 particella 379 è classificata come bosco misto 2 con una superficie di 4580 mq, reddito agrario di 0,47 € e reddito dominicale di 1,42 €. Foglio 32 particella 394 è classificata come pascolo arb u con una superficie di 1170 mq, reddito agrario di 0,42 € e reddito dominicale di 0,73 €. Foglio 32 particella 369 è classificata come pascolo 1 con una superficie di 1260 mq, reddito agrario di 0,33 € e reddito dominicale di 0,91 €. Foglio 32 particella 376 è classificata come pascolo cesp 2 con una superficie di 330 mq, reddito agrario di 0,05 € e reddito dominicale di 0,09 €. Foglio 32 particella 665 già 396 è classificata come fabbricato di categoria C/2, classe 3, con una consistenza di 17 mq e una rendita di 46,02 Euro. Foglio 32 particella 664 già 396 è classificata come pascolo con una superficie di 1243 mq, reddito agrario di 0,19 € e reddito dominicale di 0,71 €. Foglio 31 particella 243 è classificata come bosco alto 2 con una superficie di 590 mq, reddito agrario di 0,06 € e reddito dominicale di 0,18 €. Foglio 31 particella 259 è classificata come bosco alto 1 con una superficie di 2690 mq, reddito agrario di 0,56 € e reddito dominicale di 1,39 €. Foglio 30 particella 208 è classificata come bosco misto 2 con una superficie di 950 mq, reddito agrario di 0,10 € e reddito dominicale di 0,29 €. Foglio 31 particella 205 è classificata come bosco alto 2 con una superficie di 299 mq, reddito agrario di 0,03 € e reddito dominicale di 0,09 €. Tutte le informazioni sono state fornite dal dott. Agr. Germana Fregni in una relazione tecnica datata 12.12.2022.

Il comune di Ameglia si trova in val di Magra, vicino al confine con la Toscana, ed è parte del bacino idrografico del fiume Magra. Si estende dalle rive del fiume fino alle alture del monte Caprione e fa parte del Parco naturale regionale di Montemarcello-Magra-Vara insieme ad altri diciassette comuni dello spezzino. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (1.35 km), poste (1.32 km), scuola (1.36 km), banca (1.36 km), bancomat (4.87 km), fermata autobus (3.34 km), siti storici (2.05 km). Non perdere l'occasione di aggiudicarti questo prezioso bene!