Rustico All'asta In Localita' Portesone, Ronchetto, Lerici (SP) - LOTTO 1

Descrizione

Hai mai sognato di possedere un rustico incantevole immerso nella natura? Questa è la tua occasione! Un'asta imperdibile si terrà presso il tribunale di La Spezia per l'acquisto di un rustico unico nel suo genere. Situato in una località tranquilla e riservata, questo immobile è perfetto per chi cerca la pace e la serenità lontano dal caos della città. L'offerta minima è di 900000.00 €, ma il valore di questo rustico è inestimabile. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di un pezzo di paradiso terrestre.

Si tratta di ruderi medioevali in pietra, composti da 11 unità all'interno del perimetro dei Manufatti Emergenti e 2 manufatti esterni al perimetro ad anello del Borgo, di due piani, che si affacciano sul sentiero pedonale vicinale Capo D'Acqua. Il Borgo del Portesone è circondato da oliveti e aree boscate, alla quota di circa mt. 140 s.l.m., lungo il versante sottostante la Strada Provinciale 28 - La Serra / Montemarcello e sovrastanti la costa dal Seno di Treggiano al Borgo di Tellaro. L'accesso al Borgo è esclusivamente pedonale tramite i sentieri (vicinale di Capo D'Acqua) che formano il caratteristico anello a delimitazione del nucleo. La strada poderale che attraversa la proprietà compresa nel Corpo B (oliveto specializzato in coltura) termina con una piazzola di manovra a circa mt. 160 di distanza dal nucleo storico del Portesone. Inoltre, c'è un terreno agricolo di 85.748 mq, che si sviluppa su una superficie totale di 8.57.48 ha, per la maggior consistenza all'interno del Parco Regionale di Montemarcello Magra. La caratteristica peculiare del compendio è rappresentata dall'oliveto specializzato in corpo unico, che si estende su una superficie di circa 8.4 ha. Il corpo fondiario comprende due fabbricati, una unità collabente censita con Foglio 28 mappale 819 di mq. 16 ed il locale uso garage censito con Foglio 29 mappale 1153 di mq. 29.