Appartamento All'asta In Via G. D'annunzio Civ. 2, Int. 109 - 16121 Genova (GE) - LOTTO UNICO

Descrizione

Piena proprieta' di appartamento non ultimato in stato di cantiere posto al 28° piano di grattacielo nel centro di genova, ove risultano gia' costruite murature divisorie per la realizzazione di n. 4 unita' immobiliari a destinazione abitativa secondo il progetto depositato in comune. superficie convenzionale 281,00 mq coincidente con la superficie complessiva dell'immobile indiviso. classe energetica e. L unità immobiliare oggetto di pignoramento occupa parte del 28° piano del notissimo grattacielo che connota Piazza Dante, nel nucleo centrale della città. L accesso all immobile avviene dal civico 2 di Via G. **********, identificabile come accesso principale della torre dal quale è consentita la distribuzione a tutti i piani ad esclusione di alcune pozioni di quelli afferenti al basamento che hanno accesso dal civico 9 di Piazza Dante. Un altro ingresso indicato come civico 11 di Piazza Dante allo stato attuale risulta in disuso. Il grattacielo, altro 108,5 metri, alla data della sua inaugurazione era l edificio in cemento armato più alto d Europa. La costruzione del grattacielo si pone come parte di un operazione urbanistica ambiziosa, che ebbe inizio nel 1928 con il progetto della galleria Colombo e che aveva come obiettivo la creazione di alcuni spazi aperti di cui la città era sempre stata carente. Si diede vita a due grandi progetti di piazze che il regime affrontò in maniera molto diversa Piazza della Vittoria e, appunto, piazza Dante che ebbe sul vecchio tessuto del centro storico effetti devastanti. Tra la galleria, realizzata per alleggerire l asse via XX Settembre - De Ferrari - Principe dall intenso il traffico della direttrice levante - ponente, e la piazza De Ferrari, c era un tratto di circa 200 metri quasi del tutto occupato da edifici antichi e piuttosto fatiscenti, anche se densamente abitati. Dopo lunghe discussioni si optò per demolirli e creare uno spazio da urbanizzare ex-novo. Il nodo focale del progetto fu proprio la creazione di due grattacieli, la Torre Nord (sul lato verso via XX Settembre) progettata dall Arch. ************** e la Torre Sud, più alta, progettata dall Arch. *******************. L unità oggetto di pignoramento è posta proprio in detta torre. L operazione, molto ardita, venne condotta dall ing. *****************, che acquistò le aree dal Comune. Nel complesso Torre Piacentini è costituita da 31 piani che si concludono con una terrazza con vista a 360 gradi sulla città nei fondi fu realizzato un grande cinema progettato dall Ing. *************** di Roma. La citata terrazza sulla sommità del grattacielo è molto nota in città ha ospitato un ristorante esclusivo e, come Terrazza Martini, dal nome della società di liquori che ne era proprietaria, dalla fine degli anni 50 agli anni 90 è stata il punto di riferimento per i principali eventi della città. Per l’Ente Colombo è stata sede di rappresentanza per promuovere Genova in occasione dei 500 anni della scoperta dell’America ribattezzata con il nome di Terrazza Colombo rappresenta, oggi, uno spazio esclusivo per meeting, convegni corsi ecc. Nel grattacielo ha sede anche la nota emittente televisiva ligure Primocanale. L immobile, sito nel pieno centro della città, risulta ottimamente servito sia dal punto di vista viabilistico, sia commerciale, terziario, sportivo e ricreativo nel particolare, inoltre, risulta essere poco 3 .f.d.c.**********.e.a.2.4.d.**********.d.7.a.r.S.A.G.l.A.S.E.A.U.A.D.s.e.E.L.H.M.R.V.R.a.o.a.r.F distante anche da uno degli Ospedali cittadini. .La vendita del bene è soggetta IVA. Per il bene in questione è stato effettuato un accesso forzoso in data **********. Custode delle chiavi So.Ve.Mo SRL In data ********** il Custode eseguiva l accesso all immobile per consentire lo svolgimento del sopralluogo, procedendo alla sostituzione della serratura. Al momento dell accesso l immobile si trovava in stato di cantiere con lavorazioni interrotte e sospese. LOTTO UNICO