Rustico All'asta In Via Fiume - 16030 Castiglione Chiavarese (GE) - LOTTO UNICO

Descrizione

Complesso immobiliare ubicato in via fiume a castiglione chiavarese (ge) - località sciaccona, composto da terreni agricoli per una superficie complessiva di 3.529 mq e magazzini.. Gli immobili oggetto della presente perizia sono localizzati nel comune di Castiglione Chiavarese, paese di circa 1600 abitanti sito nell’alta val Petronio a breve distanza da Casarza Ligure e Sestri Levante ed attraversato dalla SS523 del Colle di Cento Croci ¸ raggiungibile in circa 10 minuti da Casarza Ligure e 20 minuti da Sestri, il comune è servito dal servizio di autobus AMT. Posto a circa 270 s.l.m. il borgo è interessato da emergenze paesaggistiche e da una ricca vegetazione che va dalla macchia mediterranea alla faggeta. Nel territorio del paese sono presenti, oltre alla sede amministrativa comunale, la scuola statale primaria e dell infanzia dell Istituto Comprensivo *****************, ed alcuni servizi commerciali. L area in cui si trovano gli immobili si trova nel fondovalle del paese, lungo il torrente Petronio e precisamente in località Sciaccona, zona a vocazione agricola in cui sono presenti alcune attività agri-turistiche. Gli immobili sono ubicati in corrispondenza di un’ansa formata dal torrente e costituiscono un piccolo compendio formato da alcuni terreni con entro stante un rudere di fabbricato già abitativo ed un fabbricato ad uso magazzino, parzialmente diroccato. Nel 2016 sull’area in esame sono state abusivamente realizzate una strada di accesso in cemento ed alcune strutture per il ricovero di cavalli, per le quali in data ********** è stata ordinata la demolizione dalla Corte di Appello di Genova, confermando la precedente sentenza del Tribunale del **********. La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. LOTTO UNICO