Appartamento All'asta In Via Della Pineta, 58/4 - 16011 Arenzano (GE) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita immobile residenziale situato in una zona tranquilla e riservata di Arenzano (GE), a pochi chilometri dal centro città. L'immobile sarà messo all'asta presso il tribunale di Genova con un'offerta minima di 136800.00 €. Il custode Alessandro Guidi è a disposizione per qualsiasi informazione e per organizzare una visita dell'immobile. Contattaci tramite i recapiti presenti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è un appartamento di circa 57 mq lordi situato al terzo piano di un edificio sito in Via della Pineta 58, casa 3, interno 4 (in perizia erroneamente indicato 5) ad Arenzano (GE). L'appartamento è composto da un ingresso a corridoio, un servizio igienico, un soggiorno con cucinotto e terrazza, una camera da letto e un giardino. L'immobile è corredato da una piccola cantina al piano seminterrato. I confini dell'appartamento sono i seguenti: a Nord - distacco; ad Est - giardino; a Sud - altra unità abitativa; ad Ovest - altra unità abitativa. L'appartamento risulta attualmente censito al Catasto Fabbricati del Comune di Arenzano (GE) con i seguenti dati - foglio 25, particella 2312, subalterno 5 e subalterno 34, categoria A/2, classe 4, consistenza 3 vani, R.C. € 797,93. L'immobile è corredato da una piccola cantina al piano seminterrato, individuata al N.C.E.U. con i seguenti dati - foglio 25, particella 2312, subalterno 23, categoria C/2, classe 2, consistenza mq. 5, R.C. € 29,95. Al momento del sopralluogo effettuato dal perito, l'unità immobiliare risultava occupata da un soggetto terzo senza titolo. L'immobile è dotato di attestato di certificazione energetica n. 37058 del 23 ottobre 2018 – Classe energetica globale G pari a 195,13 Kwh/m2 anno.

Il testo descrive la vetta del monte Reixa, situata tra Arenzano e Cogoleto, che fa parte di una catena montuosa insieme al monte Rama e al monte Argentea. La particolarità del territorio è data dal fatto che alcune parti montane si affacciano direttamente sulla costa, con una distanza minima di 5,7 km tra mare e montagna. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.03 km), poste (0.71 km), scuola (0.61 km), banca (0.7 km), bancomat (0.31 km), bar (0.05 km), fermata autobus (0.35 km), siti storici (0.73 km). Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile a un prezzo vantaggioso!