Villa All'asta In Via Campo Staffi - 03010 Filettino (FR) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere una villa da sogno? Questa è la tua occasione! Una bellissima villa sarà messa all'asta dal tribunale di Frosinone, con un'offerta minima di soli 73364.00 €. La villa è situata in una zona tranquilla e riservata, perfetta per chi cerca la pace e la tranquillità. Il delegato alla vendita e custode della villa è Fabiola Luciani, sempre disponibile per qualsiasi chiarimento o dubbio. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua villa da sogno, contatta subito il custode utilizzando i recapiti presenti nella sezione contatti.

Si tratta di una villetta situata a Filettino, in provincia di Frosinone, in Via Campo Staffi. L'immobile è costituito da un villino su tre livelli fuori terra e un piano seminterrato, per un totale di 258 mq. È dotato di una corte privata, accessori pertinenziali, recinzione e muretto perimetrale che delimita la proprietà. L'accesso al lotto è garantito da un stradello sterrato di collegamento con il parcheggio comunale impianti di risalita. L'immobile è in stato di abbandono da circa tre anni, privo di utenze attive, ma dotato di impiantistica funzionante. Le finiture dell'immobile (pavimenti e pareti) e gli infissi (porte e finestre) risultano di medio livello, ma necessitano di manutenzione straordinaria per il ripristino della loro funzionalità. L'immobile è identificato al catasto Fabbricati Foglio 45, Particella 49, Categoria A7. L'immobile pignorato è incluso nella Zona omogenea "CR4 – Conservazione dello stato esistente", del vigente P.R.G. del Comune di Filettino. Inoltre, l'immobile ricade in un'area soggetta a Vincolo Ricognitivo di Piano "g_058" lett. g) aree boscate (art. 10 L.R. 38/99 e L.R. 24/1998), tipizzata dal Piano Paesaggistico (art. 134 comma 1, lett. b art. 142 co.

Il territorio comunale si trova tra i monti Simbruini e Cantari, con i Monti Ernici a sud. Si può accedere all'area montana di Campo Staffi dalla stessa strada che porta al passo, dove si trovano impianti di risalita e piste da sci. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali poste (2.85 km), scuola (3.73 km), banca (5.79 km), fermata autobus (4.0 km), siti storici (4.0 km).