Appartamento All'asta In Via Abate Aligerno N. 69 - 03043 Cassino (FR) - LOTTO UNICO

Descrizione

Appartamento tipo a 2 ubicato in centro a cassino (fr) - via abate aligerno n. 69, scala a , interno 2, piano 1 (n.57 presente in alcuni atti) in edificio dotato di ascensore. l'abitazione oggetto di perizia è composta da 5,5 vani per un totale di lordi 108 mq, 103 mq escluso aree scoperte. l'appartamento è dotato di balcone con affaccio sulla via principale. catasto fabbricati - fg. 89, part. 30, sub. 8, zc. 1, categoria a2. Bene N° 1 - Appartamento ubicato a Cassino (FR) - via Abate Aligerno n.69 , scala A , interno 2, piano 1Il bene oggetto di perizia è rappresentato da un appartamento censito al catasto fabbricati come abitazione tipo A2, ubicato al piano primo di un palazzo di tre piani più terrazzo in via Abate Aligerno al n.69 scala "A" (n.57 presente in alcuni atti) .Lo stabile è architettonicamente riconducibile agli anni 70, l ingresso della scala A è sito sul lato destro del palazzo, all interno di una corte privata. Il portone apre su un ampio disimpegno che conduce ad una prima rampa di sei scalini, raggiunto il pianerottolo, si può usufruire dell ascensore o delle scale per raggiungere il piano. L ingresso ed il vano scala della palazzina sono stati realizzati con pavimenti in marmo, sulle pareti sono visibili tracce di umidità che hanno determinato uno scrostamento superficiale delle tinteggiature in diversi punti. L abitazione oggetto di perizia è composta da 5,5 vani per un totale di lordi 108mq, 103 mq escluso aree scoperte. Allo stato attuale risulta libera da persone ma non da cose, sono presenti arredi tipo ufficio e vari effetti personali. L appartamento è dotato di balcone con affaccio sulla via principale (via Abate Aligerno) sul quale insistono due aperture corrispondenti a due diversi vani. Sullo stesso è stato realizzato un alloggio per la caldaia mentre il motore dei condizionatori è posizionato a terra. Il balcone presenta notevoli evidenze di usura delle pareti. Gli infissi interni sono in legno e le tapparelle avvolgibili in plastica. Le stanze interne sono state parzialmente ritinteggiate. Non si è potuto verificare la funzionalità degli impianti a causa del distacco utenze. Complessivamente l appartamento richiede un intervento completo di ristrutturazione, come da evidenze fotografiche allegate in perizia. Il bene è posizionato in un punto strategico della città e da esso è possibile raggiungere diversi punti di interesse in pochi minuti a piedi. Nei pressi dell abitazione son presenti svariate attività commerciali, mercati, uffici postali, banche e scuole d infanzia e primo grado. La stazione ferroviaria e la stazione autobus distano 1 km e da questa è possibile raggiungere la città universitaria ed il complesso di Istituti superiori di secondo grado. L ospedale Santa Scolastica dista circa 2,2 km.Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso.LOTTO UNICO.e.1.6.e.0.4.d.d.f.9.6.a.b.a.2.5.a.r.S.A.G.l.A.S.E.A.U.A.a.o.s.m.A.N.A.T.H.R.T.a.o.a.r.F3 di 11